Toerisme
Dit pand, dicht bij Schepsveld, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Kempense Golf Club" op 10 minuten afstand.
Huis te koop, Balen RBW82482
Schepsveld 55
, 2490 Balen
695 000 €
4 Slaapkamer(s)
227 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
U heeft een budget (kosten inbegrepen) van € 827.000? Normaal gezien kan u daarmee een nieuwbouwvilla aankopen van ongeveer € 695.000, aangezien u nog 21% btw dient te betalen. Voor deze villa kan u echter genieten van het uitzonderlijke 6%-btw-tarief. Plots wordt deze prachtige A+ villa met de verkoopprijs van € 769.000 bereikbaar binnen hetzelfde eindbudget van € 826.540. Een unieke kans! Deze moderne, CO₂-neutrale A+ villa is uitstekend gelegen op een toplocatie in Balen, op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning bevindt zich in een bijzonder rustige omgeving, met zowel voor- als achteraan een blijvend groen uitzicht doordat er niet meer gebouwd kan worden. Zo bent u verzekerd van rust, privacy en een prachtig uitzicht, vandaag én in de toekomst. De villa werd gebouwd op een ruim perceel van 750 m² en beschikt over maar liefst 227 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de grote raampartijen en de doordachte architectuur geniet u overal van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel waarbij de verschillende leefruimtes naadloos in elkaar overvloeien. De royale leefruimte met open leefkeuken vormt het hart van de woning en geeft rechtstreeks uit op het terras en de tuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op het gelijkvloers die eveneens perfect dienst kan doen als bureel, praktijkruimte of hobbykamer. Verder beschikt de woning over eeen praktische berging. De villa is gebouwd met de nieuwste technieken, hoogwaardige materialen en oog voor detail. Het resultaat is een zeldzame combinatie van architecturale klasse, luxueuze afwerking en een uiterst energiezuinige bouwstijl. Dankzij deze innovatieve bouwmethode behaalt deze villa een A+ label, waardoor de woning meer energie opwekt dan ze zelf verbruikt. Totale prijs volledig afgewerkt, inclusief alle kosten: € 826.540.
Extra informatie
Prijs
695 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
227 m²
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
750 m²
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Villa Piepin
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel
Basisscholen
Gi-School
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 28 - Beringen - Mol
Bus
De Lijn - 28 - Mol - Beringen
De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg
Baelen / Balen
Treinstations
Kruiwagenstraat 20
Laadstations
Cambio - G. Woutersstraat
Autodelen
Winkelen
Colruyt Balen New
Winkels
Jumbo Balen
Lidl Balen
Toerisme
Kempense Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transporten
Dankzij het "Cambio - G. Woutersstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Baelen / Balen", op 2 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 14 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.
Onderwijs
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Gi-School" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Villa Piepin" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Nabijgelegen steden
Beringen is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Turnhout in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Balen New (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Balen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Balen (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg met een halte op minder dan 19 minuten lopen.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
7,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan