Maison à vendre - Balen RWC41173

Hoeferf 20 2490 Balen

358 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hoeferf 20 2490 Balen

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Description

Située à Balen, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort et praticité. Érigée en 1991, cette maison offre une surface habitable généreuse de 130 m², répartie intelligemment pour accueillir une vie de famille ou des projets personnels variés. Avec deux chambres spacieuses, cette propriété s'adresse à ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace de vie convivial tout en profitant d'une localisation stratégique dans la région de Balen. La maison est équipée d'une seule salle de bain, répondant aux besoins quotidiens, tandis que le chauffage au gaz assure une gestion thermique efficace pour les saisons plus froides. La propriété se distingue également par la présence d'une terrasse et d'un jardin, qui offrent des espaces extérieurs agréables pour la détente ou les activités en plein air. L'un des principaux atouts de cette résidence réside dans ses commodités pratiques. Elle comprend un garage ainsi que deux places de parking couvertes, idéales pour accueillir véhicules et facilités de stationnement. La maison ne dispose pas d'un stationnement électrique, mais cela n'altère en rien sa fonctionnalité ou son confort. La propriété n'est pas une basse consommation énergétique ni une maison à faible consommation d'énergie, ce qui est à considérer selon les préférences énergétiques de l'acheteur. La région environnante est calme et adaptée à une vie paisible, tout en offrant un accès facilité aux services et infrastructures locales. La situation géographique permet d'apprécier la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Proposée au prix de 358 000 €, cette résidence à Balen constitue une opportunité unique dans le marché immobilier local. Le prix est indiqué sans TVA, avec un revenu cadastral de 330 €, ce qui peut influencer les démarches administratives et fiscales liées à l’acquisition. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier avec ces caractéristiques, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans une région prisée, où confort et praticité se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 358 000 €
  • Revenu cadastral: 330 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

493 m 1' 41'' 499 m 45'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

609 m 2' 4'' 615 m 1' 1'' 496 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

609 m 2' 4'' 615 m 1' 1'' 496 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Geel

4 km 13' 4 km 4' 3,8 km 27' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

286 m 3'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

286 m 3'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

286 m 3'

Gares

Baelen / Balen

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,5 km 30' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

2,6 km 9' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Jumbo Balen

3 km 11' 3,3 km 4' 2,4 km 31' 3 km 37'

Lidl Balen

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,5 km 32' 3,2 km 38'

Colruyt Balen New

3,3 km 11' 3,5 km 4' 2,8 km 39' 3,3 km 40'

Golfs

Kempense Golf Club

4,2 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Duimelot" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Geel" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 39 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (4 minutes en voiture), "Lidl Balen" (4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baelen / Balen".À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 5 minutes de route.

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