• 3 Chambre(s)
  • 139
  • 2 Garage
Kromstraat 82 2491 Olmen

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Description

Cette résidence spacieuse située à Kromstraat 82, Olmen, est mise en vente pour 265 000 €. Érigée sur un terrain généreux de 930 m², elle bénéficie d'une orientation ouest qui illumine une magnifique jardin. La maison offre une sérénité précieuse grâce aux prairies situées à l'arrière du terrain. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un grand espace de vie comprenant un coin repas et un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. La cuisine attenante, entièrement carrelée, est équipée d'une plaque électrique, d'une hotte aspirante, d'un four à chaleur tournante et offre des espaces de rangement généreux. La maison dispose de trois chambres spacieuses, toutes dotées de radiateurs et de volets roulants pour plus de confort. Un vaste grenier s'étend sur toute la maison, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement, comme des chambres supplémentaires ou une nouvelle salle de bains. Le sous-sol utilitaire d'environ 87 m² offre un espace de stockage précieux. Pour ceux en quête de calme et d'espace pour leur famille, cette propriété est idéale. La présence d'une aire de jeux dans le jardin la rend particulièrement attrayante pour les familles avec enfants. Construite en 1980, cette maison propose un grand potentiel de modernisation pour en faire un chez-soi accueillant et moderne. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés avec des aides financières potentielles telles que des primes de rénovation, ou un taux réduit de TVA à 6 % pour la rénovation. Notez que cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels, sauf démolition dans les cinq ans suivant l'achat. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

930 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT02317 Réf. vendeur: TK2024-569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

3,4 km 15' 4,5 km 9' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

728 m 2' 31'' 728 m 1' 27'' 728 m 9' 728 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

2,7 km 13' 2,8 km 5' 2,2 km 28' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

6 km 24' 8,7 km 13' 5,1 km 57' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,2 km 11'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

2 km 24'

De Lijn - 157 - Diest - Mol

2,1 km 25'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

2,1 km 25'

Gares

Balen / Baelen

5,2 km 22' 6,3 km 9' 4,2 km 28' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Okay, Ham

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

2,9 km 10' 2,4 km 30' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

2,3 km 8' 2,5 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Ham

3,7 km 16' 4,4 km 7' 3 km 43' 3,7 km 44'

Okay Ham

4 km 13' 4 km 6' 3 km 43' 4 km 48'

Golfs

Millennium Golf

15 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec une station située à 25 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Okay, Ham") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Olmen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 17 minutes de route.

Éducation

"Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Villa Piepin" et se situe à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olmen" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Ham" (7 minutes en voiture), "Okay Ham" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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