• 3 Chambre(s)
  • 139
  • 2 Garage
Kromstraat 82 2491 Olmen

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Description

Cette résidence spacieuse située à Kromstraat 82, Olmen, est mise en vente pour 265 000 €. Érigée sur un terrain généreux de 930 m², elle bénéficie d'une orientation ouest qui illumine une magnifique jardin. La maison offre une sérénité précieuse grâce aux prairies situées à l'arrière du terrain. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un grand espace de vie comprenant un coin repas et un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. La cuisine attenante, entièrement carrelée, est équipée d'une plaque électrique, d'une hotte aspirante, d'un four à chaleur tournante et offre des espaces de rangement généreux. La maison dispose de trois chambres spacieuses, toutes dotées de radiateurs et de volets roulants pour plus de confort. Un vaste grenier s'étend sur toute la maison, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement, comme des chambres supplémentaires ou une nouvelle salle de bains. Le sous-sol utilitaire d'environ 87 m² offre un espace de stockage précieux. Pour ceux en quête de calme et d'espace pour leur famille, cette propriété est idéale. La présence d'une aire de jeux dans le jardin la rend particulièrement attrayante pour les familles avec enfants. Construite en 1980, cette maison propose un grand potentiel de modernisation pour en faire un chez-soi accueillant et moderne. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés avec des aides financières potentielles telles que des primes de rénovation, ou un taux réduit de TVA à 6 % pour la rénovation. Notez que cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels, sauf démolition dans les cinq ans suivant l'achat. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

930 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT02317 Réf. vendeur: TK2024-569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

3,4 km 15' 4,5 km 9' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

728 m 2' 31'' 728 m 1' 27'' 728 m 9' 728 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

2,7 km 13' 2,8 km 5' 2,2 km 28' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

6 km 24' 8,7 km 13' 5,1 km 57' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,2 km 11'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

2 km 24'

De Lijn - 157 - Diest - Mol

2,1 km 25'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

2,1 km 25'

Gares

Balen / Baelen

5,2 km 22' 6,3 km 9' 4,2 km 28' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Okay, Ham

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

2,9 km 10' 2,4 km 30' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

2,3 km 8' 2,5 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Ham

3,7 km 16' 4,4 km 7' 3 km 43' 3,7 km 44'

Okay Ham

4 km 13' 4 km 6' 3 km 43' 4 km 48'

Golfs

Millennium Golf

15 km 17'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Olmen" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Ham" (7 minutes en voiture), "Okay Ham" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Éducation

"Villa Piepin" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein Olmen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.

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