Maison à vendre - Olmen RBT67049

Heiloopstraat 13 2491 Olmen

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Heiloopstraat 13 2491 Olmen

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Description

Située au cœur d’un quartier calme et verdoyant à Olmen, cette maison individuelle offre une superficie habitable d’environ 250 m², idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. Construite en 2009, cette résidence possède une architecture moderne avec quatre façades et une orientation sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. La propriété est implantée sur un terrain de 675 m², comprenant un jardin privatif et un terrasse de 20 m², parfait pour les moments de convivialité en extérieur. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée spacieux donnant accès à une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres, ainsi qu’à une cuisine ouverte très équipée, conçue pour le confort et la convivialité. La maison dispose également d’un bureau ou d’une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée, d’une grande buanderie, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche, lavabo et un petit bain. À l’étage, quatre chambres lumineuses offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, complété par une salle de bains spacieuse. La résidence comprend également une cave, un garage intégré, un carport extérieur pour deux véhicules, ainsi qu’un espace de stockage sous le toit accessible par une échelle pliante. Ce bien est équipé de panneaux solaires connectés à une batterie de 10 kW, ce qui permet d’optimiser la consommation énergétique. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, tandis que l’installation électrique certifiée garantit la sécurité et la conformité. La propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec deux places de parking extérieures, à proximité des commodités locales et des accès aux grands axes routiers. Une opportunité à considérer pour ceux qui cherchent à combiner confort, espace et environnement paisible dans la région d’Olmen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 280 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

675 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20250127-0003513700-RES-1.

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT67049 Réf. vendeur: 3886 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

2,2 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

1,2 km 5' 1,5 km 2' 44'' 972 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

1,2 km 5' 1,5 km 2' 44'' 972 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Ksom 4

5,9 km 20' 6,3 km 8' 4,9 km 40' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9 km 12'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

1,1 km 13'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

1,1 km 13'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

1,1 km 13'

Gares

Balen / Baelen

4,3 km 18' 5 km 7' 3,2 km 28' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Okay, Ham

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

1,5 km 6' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

1,3 km 5' 1,7 km 3' 869 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Balen New

4 km 22' 5,5 km 7' 2,9 km 32' 4 km 48'

Jumbo Balen

5 km 22' 5,8 km 8' 3,6 km 31' 5 km 0º 60'

Golfs

Kempense Golf Club

12 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olmen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (7 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 49 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Dotjez" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein Olmen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".

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Documents

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