Maison à vendre - Olmen RBU20289

Oosthamsesteenweg 9 2491 Olmen

249 000 €

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RBU20289

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Droomt u van een woning met mogelijkheden, rust én een centrale ligging? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in Balen zeker een bezoek waard!

Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Met 171 m² bewoonbare oppervlakte, een royale tuin en meerdere parkeeropties (inclusief garage én twee carports), biedt deze woning veel comfort en potentieel. Vanuit de parkeerplaatsen is de woning via een privé-toegang gemakkelijk bereikbaar.
Troeven:

  • Ruime woonoppervlakte van 171 m²
  • 3 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers!
  • Grote, zonnige tuin met veel privacy
  • Garage + 2 carports – parkeren is nooit een probleem
  • Centrale ligging, dichtbij alle voorzieningen
  • Momenteel verhuurd, interessant als investering!
Indeling:
  • Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, wasplaats, apart toilet, slaapkamer, kelder
  • 1ste verdieping: traphal, 2 ruime slaapkamers
Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een solide investering: deze woning combineert het allemaal.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 544 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

950 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

649 kWh/m²/an

Référence PEB

20250226-0003538652-RES-1

Date de validité PEB

26/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU20289 Réf. vendeur: 1404735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

2 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

1 km 3' 1 km 1' 14'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

1 km 3' 1 km 1' 14'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ksom 4

5,8 km 20' 6,2 km 7' 5,4 km 40' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 157 - Mol - Diest

103 m 1' 14''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

103 m 1' 14''

De Lijn - 157 - Diest - Mol

159 m 1' 54''

Gares

Balen / Baelen

4,7 km 16' 4,9 km 6' 4,1 km 28' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Okay, Ham

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

1,3 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

395 m 1' 19'' 395 m 28'' 395 m 5' 395 m 5'

Okay Ham

3,5 km 12' 3,3 km 4' 3,3 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Tessenderlo-Ham

3,9 km 14' 3,8 km 5' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Golfs

Millennium Golf

14,4 km 15'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 48 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Olmen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ham" (4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Olmen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.

Éducation

"Dotjez" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 157 - Mol - Diest avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec une station située à 2 minutes à pied.

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