Maison à vendre - Olmen RBU47950

Broekstraat 113 2491 Olmen

282 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Broekstraat 113 2491 Olmen

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Description

Située dans le charmant village d'Olmen, cette propriété à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie dans un environnement paisible et verdoyant. La résidence, datant de 1960, offre une surface habitable de 163 m² répartie judicieusement sur un terrain d’environ 26 ares, comprenant un jardin généreux et un grand bâtiment attenant, idéal pour une extension, un atelier ou un espace de stockage. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d'une cuisine et de sanitaires à moderniser selon vos préférences. La structure présente quatre façades, avec un accès à l’eau et au gaz naturel, facilitant la mise à jour des installations pour répondre aux normes modernes. Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure complètent les commodités, offrant un confort pratique pour toute la famille ou pour accueillir des visiteurs. L’emplacement privilégié à Olmen, une partie de Balen, confère à cette propriété un cadre de vie rural tout en restant connecté aux axes principaux. La maison se trouve dans un secteur résidentiel partiellement dédié à l’habitat mais également classé en zone agricole, ce qui ouvre des possibilités de rénovation ou même de construction neuve, sous réserve d’autorisation. La proximité des infrastructures facilite l’accès au centre-ville et aux communes environnantes, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Le terrain comprend également une parcelle agricole adjacente d’environ 15 ares, offrant de multiples options pour aménager jardins, espaces de loisirs ou projets agricoles. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 282 000 € hors taxes, sans TVA. Son état de rénovation nécessite des travaux, mais il offre une plateforme idéale pour concrétiser un projet personnalisé dans un cadre naturel authentique. Que vous souhaitiez restaurer une maison familiale ou développer un nouveau projet résidentiel, cette propriété dans la campagne d’Olmen représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette région paisible et prometteuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 282 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

968 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU47950 Réf. vendeur: 4158068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

2,5 km 10' 2,9 km 5' 1,9 km 29' 2,5 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

1,4 km 5' 1,5 km 2' 47'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

1,4 km 5' 1,5 km 2' 47'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ksom 4

5,9 km 20' 6,3 km 8' 5 km 40' 5,9 km 1º 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 12'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

1,3 km 16'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

1,3 km 16'

De Lijn - 157 - Mol - Diest

1,3 km 16'

Gares

Baelen / Balen

4,1 km 17' 4,9 km 7' 3,2 km 28' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Okay, Ham

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

1,6 km 5' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

1,5 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Balen New

3,8 km 22' 5,5 km 7' 2,8 km 32' 3,8 km 45'

Jumbo Balen

4,8 km 21' 5,7 km 8' 3,6 km 31' 4,8 km 57'

Golfs

Kempense Golf Club

11,9 km 15'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à 3 minutes en voiture."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Dotjez" et se trouve à 29 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 157 - Mol - Diest, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Olmen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (7 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 49 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baelen / Balen".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Okay, Ham") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Olmen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

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