Maison à vendre - Olmen RWC39638

Kruisblokken 50 1 2491 Olmen

420 000 €

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RWC39638

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison individuelle, construite en 2006, est en excellent état et située dans une rue calme au cœur d’Olmen, une commune attrayante de la région. Elle repose sur un terrain de 728,10 m², offrant une superficie habitable de 166 m² répartie sur deux étages, avec une conception fonctionnelle et bien entretenue. La propriété comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d’un double lavabo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier menant à l’étage, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec de grandes fenêtres orientées plein sud, permettant une excellente entrée de lumière naturelle. La cuisine de 12 m² est équipée d’une plaque électrique et d’un lave-vaisselle, tandis qu’une buanderie de 7 m² offre des emplacements pour lave-linge et sèche-linge. La maison dispose également d’une garage intérieur de 19 m² avec porte automatique, accessible depuis la buanderie. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse de 34 m² idéale pour les repas en plein air ou la détente, ainsi que d’un jardin clôturé orienté plein sud. Parmi ses autres caractéristiques, la maison bénéficie de double vitrage, de volets roulants (dont un électrique), d’un chauffage au gaz centralisé, ainsi que d’une citerne de récupération d’eau de pluie. Elle est également équipée de tous les certificats et attestations nécessaires pour une transaction en toute sécurité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

181 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

70 m²

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

19 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

745 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31354 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/08/2031

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

1,8 km 7' 2 km 2' 44'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

867 m 2' 53'' 867 m 1' 6'' 793 m 10' 867 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

867 m 2' 53'' 867 m 1' 6'' 793 m 10' 867 m 10'

Écoles secondaires

Ksom 4

5,7 km 19' 6,1 km 7' 5,1 km 40' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

157 m 1' 53''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

157 m 1' 53''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

213 m 2' 33''

Gares

Baelen / Balen

4,6 km 15' 4,8 km 6' 3,8 km 28' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Okay, Ham

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

1,1 km 4' 959 m 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

233 m 46'' 233 m 20'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Okay Ham

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,5 km 43' 3,7 km 44'

Aldi Tessenderlo-Ham

4,1 km 15' 4,1 km 5' 3,6 km 46' 4,1 km 49'

Golfs

Millennium Golf

14,7 km 15'

Villes proches

Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Beringen à vélo. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 15 minutes de route.

Éducation

"Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Dotjez", à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Okay, Ham") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein Olmen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).La gare de train la plus proche est "Baelen / Balen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olmen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ham" (4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (5 minutes en voiture).

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