Maison à vendre - Koningshooikt RBT83544

Sander de Vosstraat 157 2500 Koningshooikt

429 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Garage
  • 9 Place(s) de parking
Sander de Vosstraat 157 2500 Koningshooikt

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Description

In het landelijke en geliefde Koningshooikt (Lier) vind je deze ruime woning op een uitzonderlijk perceel van 1.901 m². Gebouwd in 1961 in een klassieke stijl met karaktervolle elementen, biedt deze woning een solide basis, veel ruimte en een bijzonder aangename sfeer – perfect voor wie houdt van een tijdloze woning met toekomstpotentieel.

Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door de absolute blikvanger van het huis: de originele houten trap, die de charme van de woning meteen voelbaar maakt. Met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² geniet je hier van royale leefruimtes die klaarstaan om verder te worden getransformeerd tot een warme, eigentijdse thuis.

De woning beschikt over een zeer ruime, open woonkamer met veel lichtinval, perfect voor gezellige familiemomenten. Aansluitend vind je een klassieke eetkamer, gescheiden met prachtige authentieke binnendeuren die bijdragen aan de stijlvolle, tijdloze uitstraling van het interieur. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers en 1 kinderslaapkamer, een volledig uitgeruste, moderne badkamer, en een strakke keuken uit 2023, ingericht met hedendaags comfort en functionaliteit in gedachten.

Bepaalde energetische renovaties, zoals het vernieuwen van ramen en dak, bieden de kans om deze woning naar een hoger energieprestatieniveau te tillen – en tegelijk het karakter en de charme van het huis te behouden. Na deze investering beschik je over een levenslange thuis op een uitzonderlijk mooi stuk grond. Hier wil je nooit meer weg.

Als extra troef is er langs de achterzijde van de tuin een uitweg voorzien, wat handig is voor fietsen, tuinonderhoud of toekomstige uitbreidingen.
Ben jij op zoek naar een woning met ziel, ruimte en toekomst? Grijp dan nu je kans!

Voor meer info of een bezoek:
Contact
Tel 016/199.346
Meer foto's en info via: www.homixx.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 094 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1901 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

830 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83544 Réf. vendeur: 6973261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Vlindertuin 3

448 m 1' 29'' 448 m 35'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

2,2 km 7' 2,2 km 3' 2 km 9' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

2,2 km 7' 2,2 km 3' 2 km 9' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

5,4 km 19' 6,1 km 7' 3,9 km 23' 5,2 km 1º 3'

Bus

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

44 m 32''

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

84 m 1'

De Lijn - 57 - Putte - Lier

1,2 km 14'

Gares

Melkouwen

3,4 km 12' 4 km 5' 2,8 km 11' 3,4 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,4 km 1º 6' 20,4 km 22' 0 m 0''

Brussels Airport

31 km 2º 8' 38,1 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

545 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

5,7 km 24' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Spar Koningshooikt

2 km 7' 2 km 3' 1,9 km 7' 2 km 24'

Aldi Berlaar

4,2 km 15' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Shop & Go Delhaize Putte

4,5 km 16' 4,9 km 6' 3,2 km 11' 4,5 km 54'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 10'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bosstraat Olvw", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 68 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Melkouwen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Koningshooikt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Berlaar" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 57 - Putte - Lier avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

"Groepsopvang De Vlindertuin 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hart Van Maria Berlaar" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog", à seulement 7 minutes à vélo.

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