Maison à vendre - Koningshooikt RBW34952

Située à Koningshooikt, cette résidence rénovée proposée à la vente pour 595 000 € représente une opportunité exceptionnelle grâce à sa configuration en deux unités d’habitation complètes. Implantée sur un terrain de 712 m² avec une orientation sud-est, elle offre une surface habitable généreuse de 225 m² répartie sur trois façades, comprenant trois chambres et trois salles de bains. La propriété dispose également d’un jardin privatif soigneusement aménagé, agrémenté d’un terrasse, permettant de profiter pleinement d’un espace extérieur calme et verdoyant en toute intimité. La maison a été bâtie en 1951 et a fait l’objet d’une restauration soignée qui intègre des équipements modernes, dont une pompe à chaleur et du triple vitrage, assurant ainsi un excellent confort thermique et un faible impact énergétique, attesté par un certificat PEB de catégorie A avec une consommation spécifique de 58 kWh/m²/an. L’agencement intérieur est particulièrement fonctionnel et pensé pour offrir un potentiel polyvalent, notamment pour du kangoeroewonen ou la création de deux logements indépendants. La première unité s’ouvre sur une entrée séparée menant vers un lumineux séjour avec vue sur le jardin, une cuisine équipée avec des appareils de qualité, ainsi qu’une chambre dotée d’une salle de bain attenante avec douche à l’italienne, cabine infrarouge, double lavabo et WC. L’autre unité, accessible par une seconde entrée indépendante, comprend une cuisine également équipée, un espace de vie convivial avec salle à manger distincte et deux chambres spacieuses munies chacune d’une salle de bain privée (une avec baignoire, l’autre avec douche) et WC. Un bureau ou local technique complète ce second logement. L’ensemble bénéficie d’un système électrique certifié conforme, garantissant sécurité et fiabilité. Cette demeure est idéalement située à proximité immédiate du centre de Koningshooikt, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, dans un cadre résidentiel calme. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 375 €, sans TVA applicable. Ce bien immobilier unique combine charme, confort moderne et flexibilité d’usage, dans un environnement agréable et bien desservi. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le Tel 0479 13 63 69 ou à consulter le site www.boonstravastgoed.be. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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