Maison à vendre - Koningshooikt RBW47392

Mechelbaan 83 2500 Koningshooikt

595 000 €

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RBW47392

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Koningshooikt, cette résidence d’exception proposée au prix de 595 000 € représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ce bien rénové avec soin, implanté sur un terrain de 712 m², se distingue par sa configuration en deux unités d’habitation indépendantes, idéales pour une habitation multigénérationnelle ou pour diverses options d’investissement. L’ensemble offre une surface habitable généreuse de 225 m², complétée par un jardin orienté sud-est et un agréable terrasse, permettant de profiter pleinement d’un cadre verdoyant en toute intimité. Ce bien immobilier se compose de trois chambres spacieuses et trois salles de bains parfaitement équipées, dont certaines avec douche à l’italienne et baignoire. Le confort est accentué par quatre toilettes disséminées dans les deux habitations, un bureau/coin technique ainsi qu’une cave. Les espaces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres en triple vitrage, tandis que la cuisine est aménagée avec des appareils de qualité intégrés. La présence d’une pompe à chaleur témoigne d’une installation énergétique moderne et efficace, soutenue par un certificat PEB de classe A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée (58 kWh/m²/an). La maison dispose également d’un certificat conforme pour l’installation électrique, gage de sécurité et de conformité. Implantée dans un secteur résidentiel calme et proche du centre de Koningshooikt, cette propriété offre un accès facile aux commodités telles que commerces, établissements scolaires et transports publics. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans s’éloigner des infrastructures essentielles. Ce bien rare sur le marché, avec son potentiel multifonctionnel et son état impeccable, mérite une visite approfondie. N’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0479 13 63 69 pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez également consulter notre site www.boonstravastgoed.be afin de découvrir cette annonce référencée sous RBW47392.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 375 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

712 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Référence PEB

20260418-0003850531-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW47392 Réf. vendeur: 4412100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Vlindertuin 3

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

858 m 2' 51'' 858 m 1' 35'' 694 m 10' 845 m 10'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

858 m 2' 51'' 858 m 1' 35'' 694 m 10' 845 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

4,2 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Bus

De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein

18 m 13''

De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier

37 m 27''

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

468 m 6'

Gares

Berlaar

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 31' 3,8 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,2 km 1º 2' 19,4 km 22' 0 m 0''

Brussels Airport

31,2 km 1º 49' 35,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

5,5 km 19' 4,7 km 21' 5,4 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein

463 m 6'

Supermarchés

Spar Koningshooikt

735 m 2' 27'' 735 m 1' 17'' 606 m 9' 722 m 9'

Aldi Berlaar

4,3 km 14' 4,3 km 6' 3,7 km 37' 4,3 km 51'

Carrefour Market Putte

4,7 km 19' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,7 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Mechelbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Koningshooikt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berlaar" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Putte" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Berlaar" : 5 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein" à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Groepsopvang De Vlindertuin 3" (crèche) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Ursula-Instituut 3" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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