Maison à vendre - Koningshooikt RBW68074

Située à Koningshooikt, cette résidence rénovée en deux logements distincts représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant une surface habitable généreuse de 225 m², ce bien d’exception s’élève sur un terrain de 712 m² agrémenté d’une magnifique jardin orienté sud-est et d’une terrasse, propices à des moments de détente en toute intimité. L’adresse, Mechelbaan 83, bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche du centre avec ses commerces, écoles et transports en commun, combinant ainsi confort de vie et accessibilité. Cette propriété est proposée au prix de 595 000 €, sans TVA et avec un revenu cadastral de 1 375 €. Le bien se compose de deux unités d’habitation autonomes, accessibles chacune par une entrée indépendante. La première unité se distingue par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine intégrée est équipée d’appareils de qualité et s’harmonise parfaitement avec l’espace de vie qui se compose également d’une chambre avec salle de bains attenante dotée d’une douche à l’italienne, d’une cabine infrarouge, d’un WC et d’un meuble double vasque. La deuxième unité comprend une cuisine également moderne, un espace salon avec coin repas, deux chambres spacieuses avec salles de bains en suite — la première avec baignoire, double lavabo et WC, la seconde avec douche, lavabo et WC — ainsi qu’un bureau ou espace technique. Au total, la maison dispose de trois chambres, de trois salles de bains et de quatre toilettes. La qualité énergétique est remarquable, grâce notamment à une pompe à chaleur, du triple vitrage et un certificat EPC très favorable avec une consommation spécifique de 58 kWh/m²/an. Cette résidence propose une rare combinaison de confort moderne, d’agencement flexible et d’un cadre naturel privilégié. Sa configuration en deux logements offre diverses possibilités d’usage, telles que le kangoeroewonen ou la location indépendante. Le jardin clôturé garantit un cadre paisible et sécurisé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’ensemble répond aux normes en vigueur avec un certificat conforme pour l’installation électrique, attestant du soin apporté à la rénovation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d’exception à Koningshooikt, nous vous invitons à prendre contact rapidement au numéro Tel 0479 13 63 69 ou à consulter le site www.boonstravastgoed.be. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier remarquable dans un cadre prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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