Maison à vendre - Lier RBS62576

Diepenbroekstraat 15 2500 Lier

417 476 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS62576
  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence moderne située au 15, rue Diepenbroekstraat à Lier, offre une combinaison idéale de tranquillité et d'accessibilité. Nichée dans un quartier calme et adapté aux familles, elle se trouve à proximité du centre-ville et de la rocade, rendant vos déplacements quotidiens simples et efficaces. La maison est conçue pour maximiser la luminosité naturelle et bénéficie d'une finition de haute qualité personnalisable selon vos goûts. Avec une surface habitable de 185 m², elle propose une entrée accueillante avec toilettes invités, une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte bien équipée, et un accès direct à un jardin spacieux de 180 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables, une salle de bains moderne et un second WC séparé. La maison dispose également d'un grenier accessible par une trappe, avec la possibilité d'ajouter un escalier fixe pour aménager une chambre supplémentaire, moyennant un léger supplément. Un garage indépendant ainsi qu'une place de stationnement sur l'allée sont inclus dans le prix de vente, facilitant le stationnement pour vous et vos invités. Cette maison est dotée d'équipements écologiques avancés, tels qu'un système de ventilation D+, des panneaux solaires couplés à une pompe à chaleur air-eau, et un chauffage par le sol, garantissant un E-peil très favorable (max 20). Ces caractéristiques vous permettent de bénéficier d'une exonération fiscale de la précompte immobilier pendant les cinq premières années. Le bien est immédiatement disponible pour emménager et représente un véritable investissement dans le confort et l'efficacité énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 417 476 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

279 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS62576 Réf. vendeur: 217342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pallieterkes

876 m 3' 1,1 km 2' 13'' 638 m 11' 876 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

988 m 5' 1,4 km 2' 43'' 731 m 12' 988 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

988 m 5' 1,4 km 2' 43'' 731 m 12' 988 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Ursulalyceum

1,9 km 9' 2,1 km 5' 739 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,6 km 16'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk

278 m 3'

De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

278 m 3'

De Lijn - 152 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

329 m 4'

Gares

Lierre / Lier

870 m 5' 989 m 2' 12'' 518 m 10' 851 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,6 km 35' 12,4 km 14' 9,6 km 33'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Stadskantoor Lier

707 m 2' 55'' 549 m 8' 707 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Nmbs Station

707 m 8'

Supermarchés

Bio-Planet Lier

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 552 m 7' 552 m 7'

Ad Delhaize Pallieter

903 m 3' 1,2 km 1' 55'' 604 m 11' 903 m 11'

Spar Lier

1,3 km 7' 1,8 km 3' 767 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6,1 km 7'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Ursulalyceum", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Pallieterkes" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk, De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 152 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Anvers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Lier" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Pallieter" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stadskantoor Lier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking ‘grote Markt’") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Lierre / Lier" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 16 minutes.La station "Donkey - Lier Nmbs Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

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