Maison à vendre - Lier RBS68380 Option

Werf 10 2500 Lier

575 000 €

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RBS68380

  • 4 Chambre(s)
  • 342 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Werf 10 2500 Lier
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Description

Située au cœur du centre historique de Lier, cette résidence unique offre une opportunité rare de vivre dans un bâtiment au riche passé. Anciennement utilisée comme l'une des petites brasseries de la ville, la maison conserve son caractère et son authenticité grâce à ses nombreux éléments d'origine préservés. Elle se trouve sur le Werf 10 et bénéficie d'une position idéale à proximité des attractions locales telles que les établissements scolaires, les commerces et les restaurants, tout en étant près des espaces verts des Stadsvesten et du canal Netekanaal. La propriété, à rénover, présente une architecture remarquable qui combine moulures élégantes, plafonds ornés, parquets en point de Hongrie et carreaux de terre cuite. Les cheminées en pierre naturelle et la porte authentique sur la rue latérale Den Bril accentuent le charme historique de cet espace. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse salle de séjour avec parquet, une cuisine partiellement équipée et une petite garage. À l'étage, un salon lumineux offre une vue imprenable, accompagné d'une salle à manger et d'une deuxième cuisine avec poutres apparentes et sol en terre cuite. Avec ses quatre chambres généreuses situées au deuxième étage, la maison dispose également d'un grenier visible datant du XVIIIe siècle. La superficie habitable totale est de 342 m², sur un terrain de 163 m² comprenant un jardin de 25 m² et une terrasse. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette demeure présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent restaurer une partie de l'histoire de Lier tout en profitant du confort moderne. Le prix de vente est fixé à 575 000 €, avec une disponibilité immédiate lors de l'acte d'achat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 648 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1800

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

342 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

15 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

163 m²

Surface constructible

135 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

490 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS68380 Réf. vendeur: 131449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

554 m 4' 622 m 1' 28'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

361 m 1' 53'' 894 m 2' 10'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

361 m 1' 53'' 894 m 2' 10'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

361 m 1' 53'' 894 m 2' 10'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,6 km 12'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,4 km 19'

Bus

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

79 m 57''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

157 m 1' 53''

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

157 m 1' 53''

Gares

Lier / Lierre

1,4 km 9' 1,4 km 3' 1 km 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,8 km 44' 13 km 17' 10,8 km 27'

Bornes de recharge

Zimmertoren

655 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Vismarkt

390 m 2' 57'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt)

210 m 2' 31''

Supermarchés

Proxy Zimmer II

304 m 1' 16'' 504 m 1' 11'' 290 m 3' 290 m 3'

Carrefour Express Lier

614 m 3' 658 m 1' 34'' 453 m 5' 453 m 5'

Spar Lier

1,7 km 10' 1,9 km 4' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Zimmer II" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Lier Markt (Vismarkt)".Grâce à la station "Cambio - Vismarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lier / Lierre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 19 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Go! Atheneum Mortsel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Choupettes" à 5 minutes à pied.

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