Maison à vendre - Lier RBS91158 Option
Smedenstraat 72 2500 Lier
649 000 €
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Description
Cette magnifique villa de plain-pied, située dans le quartier paisible de Zevenbergen à Lier, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité avec le centre-ville. À quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, son emplacement est idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Construite en 2008, cette résidence économe en énergie présente un excellent certificat énergétique avec un score de 174 kWh/m²/an. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle, accentuée par les nombreuses fenêtres. La spacieuse pièce à vivre se divise en un coin lecture distinct et une salle à manger avec une cheminée pour des moments conviviaux. La cuisine attenante, dotée d'un îlot central, est partiellement équipée et dispose d'un espace de rangement suffisant. Adjacent à la cuisine, un espace pratique permet l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Le hall de nuit mène à deux grandes chambres ainsi qu'à une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes séparées. Un des atouts majeurs de cette propriété est sa véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. De plus, une vaste mezzanine accessible par un escalier fixe peut être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. Avec une superficie habitable de 234 m² sur un terrain total de 767 m², cette maison de quatre façades orientée à l'est est entourée d'un jardin de 303 m² et d'une terrasse de 12 m², parfaits pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 649 000 €
- Revenu cadastral: 1 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
234 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
303 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
767 m²
Surface constructible
208 m²
Profondeur du terrain
46 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
174 kWh/m²/an
Référence PEB
20250220-0003535572-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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