• 2 Chambre(s)
  • 234
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Smedenstraat 72 2500 Lier

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Description

Cette magnifique villa de plain-pied, située dans le quartier paisible de Zevenbergen à Lier, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité avec le centre-ville. À quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, son emplacement est idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Construite en 2008, cette résidence économe en énergie présente un excellent certificat énergétique avec un score de 174 kWh/m²/an. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle, accentuée par les nombreuses fenêtres. La spacieuse pièce à vivre se divise en un coin lecture distinct et une salle à manger avec une cheminée pour des moments conviviaux. La cuisine attenante, dotée d'un îlot central, est partiellement équipée et dispose d'un espace de rangement suffisant. Adjacent à la cuisine, un espace pratique permet l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Le hall de nuit mène à deux grandes chambres ainsi qu'à une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes séparées. Un des atouts majeurs de cette propriété est sa véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. De plus, une vaste mezzanine accessible par un escalier fixe peut être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. Avec une superficie habitable de 234 m² sur un terrain total de 767 m², cette maison de quatre façades orientée à l'est est entourée d'un jardin de 303 m² et d'une terrasse de 12 m², parfaits pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

234 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

303 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

767 m²

Surface constructible

208 m²

Profondeur du terrain

46 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20250220-0003535572-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS91158 Réf. vendeur: 205464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Bolleke Wol

324 m 1' 4'' 324 m 46'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

1,5 km 5' 1,9 km 2' 51'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

1,5 km 5' 1,9 km 2' 51'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

1,9 km 9' 2,2 km 3' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,7 km 16'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

757 m 9'

De Lijn - 571 - Lier - Putte - Berlaar Heikant - Lier

757 m 9'

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

765 m 9'

Gares

Lier / Lierre

1,5 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,5 km 31' 11,3 km 14' 8,7 km 32'

Bornes de recharge

Renault Kerremans

2 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eeuwfeest

1,6 km 6' 1,1 km 13' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Nmbs Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Lier

1,1 km 4' 1,2 km 2' 13'' 869 m 14' 1,1 km 14'

Spar Lier

1,5 km 6' 1,6 km 2' 24'' 1 km 13' 1,5 km 18'

Bio-Planet Lier

2,5 km 8' 2,5 km 2' 52'' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,1 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 571 - Lier - Putte - Berlaar Heikant - Lier avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Lier" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Lier" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang Bolleke Wol" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Nmbs Station" à seulement 18 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Kerremans") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lier / Lierre" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zone Eeuwfeest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.

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