Maison à vendre - Lier RBS98932
2500 Lier
265 000 €
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Description
Cette charmante maison de ville est idéalement située à Lier, à quelques pas du centre-ville. La résidence offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, y compris la gare. La maison, construite en 1932 et ayant subi des rénovations récentes, bénéficie d'un label énergétique favorable (EPC C), éliminant ainsi toute obligation de rénovation pour le futur propriétaire. La propriété s'étend sur une surface habitable de 140 m² et se compose de trois chambres accueillantes. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie avec coin salon et salle à manger, menant à une cuisine partiellement équipée avec espace petit-déjeuner. La cuisine donne accès à une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et toilette. De plus, un escalier dans le hall d'entrée mène au premier étage où se trouvent les chambres. Une possibilité d'aménager une pièce supplémentaire est offerte par l'espace sous les combles. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste jardin orienté sud-est, offrant un espace vert de 150 m², prêt à être aménagé selon vos goûts. Un atout de ce bien est son environnement paisible et sa proximité avec les axes routiers facilitant les trajets domicile-travail. La rue subit actuellement des travaux d'amélioration des infrastructures, qui devraient être achevés d'ici fin mai 2025, apportant encore plus de confort à cet emplacement déjà très prisé. Le prix attractif de 265 000 € en fait une excellente opportunité pour un jeune couple ou une famille cherchant à s'installer dans un quartier calme tout en restant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 544 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1932
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
198 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
299 kWh/m²/an
Référence PEB
20241010-003419018-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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