Maison à vendre - Lier RBT36619

Florent van Cauwenberghstraat 35 2500 Lier

449 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT36619

  • 4 Chambre(s)
  • 356 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence unique, connue sous le nom de "Het burgerhuis Den Grooten Kreeft", est une propriété de caractère située au cœur de Lier. Construite initialement en 1850, elle se compose de deux maisons fusionnées en 1920 pour devenir une élégante demeure notariale. Avec une superficie habitable de 356 m², cette maison offre quatre chambres spacieuses et une salle de bain. La propriété, bien que nécessitant des rénovations, a conservé des éléments historiques fascinants, comme l'ancien système de poulie utilisé pour stocker des matériaux au grenier. Située à deux pas du centre historique de Lier, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour ceux qui souhaitent profiter de la richesse culturelle et historique de la région. La rue Florent van Cauwenberghstraat mène directement à la Grand-Place, un lieu central dans la vie locale. La propriété s'étend sur une superficie totale de 421 m², avec une façade orientée sud, offrant ainsi une belle luminosité. Un garage et une place de parking extérieure sont également disponibles, ajoutant à la commodité de ce bien. La propriété dispose d'un jardin spacieux de 280 m² accessible par un chemin de servitude à l'arrière, le long de la Kapucijnenvest. Ce jardin offre un espace extérieur généreux pour la détente ou l'aménagement paysager. Au niveau énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz. Cet édifice historique est idéal pour ceux en quête d'un projet de rénovation unique et offre un potentiel élevé pour une maison multifamiliale ou des bureaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 839 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

356 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

421 m²

Surface constructible

183 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Référence PEB

20220805-0002650989-RES-1

Date de validité PEB

05/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT36619 Réf. vendeur: 237941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

260 m 1' 29'' 260 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op

730 m 4' 730 m 1' 45'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op

730 m 4' 730 m 1' 45'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Écoles secondaires

Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde

691 m 4' 691 m 1' 39'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,3 km 18'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

164 m 1' 58''

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

164 m 1' 58''

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

164 m 1' 58''

Gares

Lierre / Lier

1,1 km 8' 1,1 km 2' 27'' 659 m 10' 872 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,4 km 42' 12,6 km 16' 10,4 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

50 m 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Handbogenhof

716 m 4' 544 m 7' 544 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt)

384 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Lier

296 m 1' 46'' 296 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Proxy Zimmer II

288 m 1' 29'' 288 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Spar Lier

1,4 km 9' 1,5 km 2' 47'' 901 m 11' 1,2 km 14'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,4 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde", à 2 minutes en voiture."Choupettes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op" à 2 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Markt (Vismarkt)" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking ‘grote Markt’") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lierre / Lier".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Handbogenhof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 18 minutes.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Zimmer II" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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