Maison à vendre - Lier RBT36619 Option

Florent van Cauwenberghstraat 35 2500 Lier

449 000 €

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RBT36619

  • 4 Chambre(s)
  • 356 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence unique, connue sous le nom de "Het burgerhuis Den Grooten Kreeft", est une propriété de caractère située au cœur de Lier. Construite initialement en 1850, elle se compose de deux maisons fusionnées en 1920 pour devenir une élégante demeure notariale. Avec une superficie habitable de 356 m², cette maison offre quatre chambres spacieuses et une salle de bain. La propriété, bien que nécessitant des rénovations, a conservé des éléments historiques fascinants, comme l'ancien système de poulie utilisé pour stocker des matériaux au grenier. Située à deux pas du centre historique de Lier, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour ceux qui souhaitent profiter de la richesse culturelle et historique de la région. La rue Florent van Cauwenberghstraat mène directement à la Grand-Place, un lieu central dans la vie locale. La propriété s'étend sur une superficie totale de 421 m², avec une façade orientée sud, offrant ainsi une belle luminosité. Un garage et une place de parking extérieure sont également disponibles, ajoutant à la commodité de ce bien. La propriété dispose d'un jardin spacieux de 280 m² accessible par un chemin de servitude à l'arrière, le long de la Kapucijnenvest. Ce jardin offre un espace extérieur généreux pour la détente ou l'aménagement paysager. Au niveau énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz. Cet édifice historique est idéal pour ceux en quête d'un projet de rénovation unique et offre un potentiel élevé pour une maison multifamiliale ou des bureaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 839 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

356 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

421 m²

Surface constructible

183 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Référence PEB

20220805-0002650989-RES-1

Date de validité PEB

05/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT36619 Réf. vendeur: 237941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

260 m 1' 29'' 260 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op

730 m 4' 730 m 1' 45'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op

730 m 4' 730 m 1' 45'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Écoles secondaires

Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde

691 m 4' 691 m 1' 39'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,3 km 18'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

164 m 1' 58''

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

164 m 1' 58''

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

164 m 1' 58''

Gares

Lierre / Lier

1,1 km 8' 1,1 km 2' 27'' 659 m 10' 872 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,4 km 42' 12,6 km 16' 10,4 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

50 m 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Handbogenhof

716 m 4' 544 m 7' 544 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt)

384 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Lier

296 m 1' 46'' 296 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Proxy Zimmer II

288 m 1' 29'' 288 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Spar Lier

1,4 km 9' 1,5 km 2' 47'' 901 m 11' 1,2 km 14'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,4 km 7'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Lier Markt (Vismarkt)".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Handbogenhof".Une gare SNCB ("Lierre / Lier") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Zimmer II" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Choupettes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde" à 2 minutes en voiture.

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