Maison à vendre - Lier RBT67546

Vismarkt 3 2500 Lier

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67546

  • 4 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Vismarkt 3 2500 Lier
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Description

Située au cœur de Lier, cette résidence offre un accès pratique à toutes les commodités du centre-ville, à seulement quelques pas. Construite en 1930, la propriété a été soigneusement entretenue et modernisée en 2016, avec notamment des travaux de rénovation intérieure et un rafraîchissement général. Elle se distingue par ses deux façades orientées nord-ouest, offrant une bonne luminosité naturelle dans la plupart des pièces. L’intérieur se compose d’une surface habitable de 191 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial actuellement utilisé comme atelier, avec une superficie adaptée pour différentes activités. La maison principale possède une grande pièce de vie lumineuse à l’avant, équipée de nombreuses fenêtres, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne avec électroménagers intégrés donnant accès à un petit terrasse de 5 m². À l’étage, deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche dans la baignoire complètent l’espace. La zolder permet d’aménager deux autres chambres supplémentaires selon les besoins. Le logement est doté d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un bon certificat énergétique avec un EPC de 212 kWh/m² par an. Un terrain de 62 m² entoure la propriété, incluant un petit espace extérieur en terrasse. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, avec une orientation favorable pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Facile d’accès, elle constitue une opportunité intéressante pour les familles ou les investisseurs souhaitant combiner résidence et activité professionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

62 m²

Surface constructible

62 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

20250304-0003543221-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67546 Réf. vendeur: 244903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

288 m 1' 39'' 344 m 48'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

496 m 2' 42'' 751 m 1' 49'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

496 m 2' 42'' 751 m 1' 49'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

496 m 2' 42'' 751 m 1' 49'' 496 m 6' 496 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,3 km 18'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

68 m 49''

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

68 m 49''

De Lijn - 858 - Kessel - Lier station

68 m 49''

Gares

Lier / Lierre

1,1 km 8' 1,1 km 2' 39'' 951 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,5 km 43' 12,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

377 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Vismarkt

79 m 28'' 79 m 56'' 79 m 56''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt)

62 m 44''

Supermarchés

Proxy Zimmer II

226 m 1' 7'' 226 m 31'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Carrefour Express Lier

350 m 2' 6'' 380 m 54'' 350 m 4' 350 m 4'

Spar Lier

1,4 km 9' 1,6 km 2' 59'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,5 km 7'

Éducation

"Choupettes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Mortsel" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar, De Lijn - 858 - Kessel - Lier station, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Lier / Lierre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vismarkt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 18 minutes.La station "Donkey - Lier Markt (Vismarkt)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Zimmer II" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

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