Maison à vendre - Lier RBT68474

Koepoortstraat 11 2500 Lier

275 000 €

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RBT68474

  • 4 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison de ville est située dans le quartier populaire et convivial de Looks à Lier. Elle se trouve au 11 Koepoortstraat, dans un secteur résidentiel calme, offrant un accès pratique aux commodités locales, commerces, écoles et transports en commun. La propriété bénéficie d'une surface habitable d'environ 135 m² répartie sur deux niveaux, avec une façade composée de deux murs extérieurs. L’intérieur de la maison comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. La maison possède jusqu’à quatre chambres, offrant une grande flexibilité pour l’aménagement ou la création d’espace supplémentaire selon les besoins. Un espace extérieur convivial, un petit cour intérieur, permet de profiter des beaux jours ou de créer un coin détente en ville. La propriété est équipée de panneaux solaires et d'une chaudière à haute performance, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique, certifiée par un label EPC B. Le bien nécessite des travaux de rénovation mais est en bon état structurel. Un garage indépendant est disponible à 50 mètres de la maison, avec une possibilité d’achat pour 25 000 euros. La maison est non louée et se trouve dans un quartier résidentiel stable, sans risque d'inondation ni contraintes urbaines particulières. C’est une opportunité pour un acheteur cherchant une propriété à personnaliser dans un secteur attractif de Lier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

83 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602-003614724-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68474 Réf. vendeur: 2544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

849 m 5' 977 m 2' 20'' 573 m 9' 734 m 9'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

689 m 4' 1,3 km 3' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

689 m 4' 1,3 km 3' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

570 m 5' 629 m 1' 41'' 570 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,5 km 12'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,8 km 16'

Bus

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

359 m 4'

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

359 m 4'

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

359 m 4'

Gares

Lier / Lierre

1,7 km 11' 1,8 km 4' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,1 km 46' 13,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

1 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Gasthuisvest

327 m 2' 50'' 327 m 4' 327 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sierra

346 m 4'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

960 m 6' 1,1 km 2' 33'' 592 m 12' 960 m 12'

Carrefour Express Lier

911 m 5' 1 km 2' 25'' 667 m 10' 849 m 10'

Spar Lier

2 km 12' 2,2 km 5' 1,4 km 16' 1,9 km 22'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,6 km 7'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zimmertoren") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Lier / Lierre" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gasthuisvest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.La station "Donkey - Sierra" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Bloemmolens" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Choupettes" à 9 minutes à la marche.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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