Maison à vendre - Lier RBT69214

Kammenstraat 10 2500 Lier

425 000 €

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RBT69214

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette belle résidence située au 10 Kammenstraat à Lier offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de la place principale, la Grote Markt. La propriété se trouve dans une rue peu passante, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé. Son emplacement central permet d’accéder facilement à toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, le tout à pied. Construite en 1874, cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2023 et 2024, avec des matériaux de qualité et une attention particulière à l’isolation et à la durabilité. Elle dispose d’un certificat énergétique de performance élevé, avec un label EPC A, grâce notamment à l’installation de 12 panneaux solaires, une pompe à chaleur, une isolation du toit et une approche énergétique avancée. La maison possède également un certificat pour l’installation électrique conforme aux normes en vigueur. L’intérieur comprend deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes. La surface habitable de 136 m² se déploie sur deux niveaux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, et un accès à un terrasse orienté plein sud de 10 m². Un garage individuel complète ce bien, ainsi qu’un espace de bureau intégré à la mezzanine. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec des détails modernes et fonctionnels parfaitement intégrés.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

18 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

45 m²

Surface constructible

69 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT69214 Réf. vendeur: 245331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

289 m 1' 55'' 1,2 km 2' 56'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

284 m 1' 25'' 324 m 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

284 m 1' 25'' 324 m 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde

573 m 4' 790 m 1' 53'' 551 m 7' 551 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9 km 11'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

287 m 3'

De Lijn - 571 - Lier - Putte - Berlaar Heikant - Lier

287 m 3'

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

287 m 3'

Gares

Lier / Lierre

1,1 km 8' 1,3 km 3' 809 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,5 km 43' 12,9 km 17' 10,5 km 32'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Abtsherberg

177 m 1' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt)

236 m 2' 50''

Supermarchés

Carrefour Express Lier

351 m 2' 22'' 1,3 km 3' 329 m 4' 329 m 4'

Proxy Zimmer II

344 m 2' 5'' 1,3 km 3' 344 m 4' 344 m 4'

Spar Lier

1,4 km 9' 1,8 km 3' 974 m 15' 1,4 km 16'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,2 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Choupettes" à 2 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 571 - Lier - Putte - Berlaar Heikant - Lier, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Lier Markt (Vismarkt)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lier / Lierre".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Abtsherberg".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lier" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 6 minutes de route.

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