Maison à vendre - Lier RBT73819 Option

Lindenstraat 28 2500 Lier

275 000 €

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RBT73819

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 8 m² Terrasse
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Description

Située dans la charmante ville de Lier, cette maison de plain-pied, construite vers 1850, offre un environnement calme et convivial dans le quartier "Het Looks". La propriété se trouve à proximité immédiate des remparts de Lier, permettant de profiter de belles promenades ou de sorties à vélo le long de la Nete. La localisation est privilégiée, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en étant à distance à pied du centre-ville. Cette maison de 90 m² habitables a été rénovée entre 2018 et 2023 pour garantir un entretien soigné et une performance énergétique optimale. Elle comprend une entrée qui donne sur un séjour lumineux avec une grande ouverture grâce à une lumière zénithale. La cuisine ouverte est équipée de rangements suffisants et d’appareils électroménagers. La salle de bain, récemment rénovée, dispose d'une grande douche à l'italienne, d’un lavabo simple et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une seconde pièce pouvant servir de salon ou d’espace supplémentaire, ainsi qu’un accès à un terrasse orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'extérieur se compose d’un petit jardin de 58 m² avec un terrasse de 8 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. La maison dispose également d’un système de chauffage au gaz et d’un certificat électrique conforme. Avec deux chambres, une bonne isolation et un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les jeunes couples, investisseurs ou personnes à la recherche d’un logement pratique en centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

58 m²

Surface constructible

58 m²

Profondeur du terrain

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73819 Réf. vendeur: 96045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

892 m 5' 1,1 km 2' 41'' 730 m 8' 892 m 11'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

569 m 3' 1,7 km 2' 58'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

569 m 3' 1,7 km 2' 58'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

569 m 3' 1,7 km 2' 58'' 569 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km 13'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,2 km 18'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

239 m 2' 52''

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

239 m 2' 52''

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

239 m 2' 52''

Gares

Lier / Lierre

1,7 km 11' 1,9 km 5' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,1 km 46' 15,4 km 18' 11,2 km 32'

Bornes de recharge

Zimmertoren

1,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Gasthuisvest

207 m 1' 40'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Veemarkt

327 m 4'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

682 m 3' 732 m 1' 25'' 682 m 8' 682 m 8'

Carrefour Express Lier

954 m 5' 1,1 km 2' 46'' 828 m 8' 954 m 11'

Spar Lier

2 km 12' 2,4 km 5' 1,6 km 16' 2 km 24'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,1 km 8'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 13 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Veemarkt" à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Gasthuisvest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lier / Lierre".Antwerp International Airport (Deurne) est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Bloemmolens" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Éducation

"Go! Atheneum Mortsel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Choupettes", à 3 minutes en voiture.

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