Maison à vendre - Lier RBT86672

Koepoortstraat 11 2500 Lier

248 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT86672

  • 4 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison de ville est située dans le quartier populaire et convivial de Looks à Lier, une commune réputée pour sa qualité de vie. Elle se trouve au 11 Koepoortstraat, offrant un accès pratique aux commodités locales tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. La propriété possède deux façades, une surface habitable de 135 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un total de quatre chambres pouvant répondre aux besoins d’une famille ou d’un résident souhaitant disposer d’un espace supplémentaire. L’intérieur de la maison comprend une entrée directe vers une pièce de vie lumineuse munie d’une cuisine ouverte, idéale pour un mode de vie convivial. La maison dispose également d’une salle de bain, d’un WC séparé, et offre la possibilité d’aménager jusqu’à quatre chambres. Le logement est équipé de panneaux solaires, de fenêtres récentes et d’une chaudière à haute efficacité énergétique, ce qui contribue à une consommation d’énergie plus maîtrisée. Par ailleurs, la propriété comprend un garage individuel et un petit jardin privé, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir dans un cadre agréable. En termes d’infrastructures, cette résidence est située dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation et sans obligation de préemption. La propriété est à rénover, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser l’espace selon ses préférences. La localisation permet aussi d’acheter une place de parking souterraine à proximité, à seulement 50 mètres. Avec un certificat de performance énergétique de catégorie B, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à Lier tout en bénéficiant d’équipements modernes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

83 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602-003614724-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86672 Réf. vendeur: 2570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

849 m 5' 977 m 2' 20'' 573 m 9' 734 m 9'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

689 m 4' 1,3 km 3' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

689 m 4' 1,3 km 3' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

570 m 5' 629 m 1' 41'' 570 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,5 km 12'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,8 km 16'

Bus

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

359 m 4'

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

359 m 4'

De Lijn - 571 - Lier Veemarkt - Lier Industrie

359 m 4'

Gares

Lier / Lierre

1,7 km 11' 1,8 km 4' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,1 km 46' 13,4 km 18' 11 km 32'

Bornes de recharge

Zimmertoren

1 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Gasthuisvest

327 m 2' 50'' 327 m 4' 327 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsenrek

524 m 6'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

960 m 6' 1,1 km 2' 33'' 592 m 12' 960 m 12'

Carrefour Express Lier

911 m 5' 1 km 2' 25'' 667 m 10' 849 m 10'

Spar Lier

2 km 12' 2,2 km 5' 1,4 km 16' 1,9 km 22'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,6 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Bloemmolens" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 571 - Lier Veemarkt - Lier Industrie, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsenrek" à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lier / Lierre") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gasthuisvest" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark", à seulement 4 minutes à vélo."Choupettes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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