Maison à vendre - Lier RBT87909

Kammenstraat 10 2500 Lier

425 000 €

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RBT87909

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue calme et sans circulation automobile, cette résidence à Lier offre un accès facile à toutes les commodités du centre-ville, notamment la Grote Markt, accessible à pied. La propriété, datant de 1874, a été entièrement rénovée en 2023 et 2024 avec des matériaux de qualité, mettant l’accent sur l’isolation et la durabilité. Elle bénéficie d’un label énergétique A grâce à l’installation de 12 panneaux solaires, une pompe à chaleur, une isolation du toit et une approche énergétique performante. Ce bien dispose de 136 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant deux chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s’ouvre sur un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres, offrant un accès direct à un terrasse ensoleillée de 10 m², idéale pour profiter des journées en extérieur en toute tranquillité. La propriété inclut également une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, ainsi qu’un espace dédié à la buanderie avec les raccordements pour lave-linge et sèche-linge. L’extérieur se caractérise par un terrain de 45 m² orienté plein sud, avec une façade double et un garage individuel. La bâtisse est située dans une zone résidentielle paisible, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un certificat électrique conforme. La maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec toutes les installations essentielles pour un confort moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

18 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

45 m²

Surface constructible

69 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87909 Réf. vendeur: 250753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

289 m 1' 55'' 1,2 km 2' 56'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

284 m 1' 25'' 324 m 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

284 m 1' 25'' 324 m 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde

573 m 4' 790 m 1' 53'' 551 m 7' 551 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9 km 11'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

287 m 3'

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

287 m 3'

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel

287 m 3'

Gares

Lier / Lierre

1,1 km 8' 1,3 km 3' 809 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,5 km 43' 12,9 km 17' 10,5 km 32'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Abtsherberg

177 m 1' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsenrek

236 m 2' 50''

Supermarchés

Carrefour Express Lier

351 m 2' 22'' 1,3 km 3' 329 m 4' 329 m 4'

Proxy Zimmer II

344 m 2' 5'' 1,3 km 3' 344 m 4' 344 m 4'

Spar Lier

1,4 km 9' 1,8 km 3' 974 m 15' 1,4 km 16'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,2 km 6'

Transports

La gare de train la plus proche est "Lier / Lierre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Abtsherberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.Antwerp International Airport (Deurne) est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.La station "Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Choupettes" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel, De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lier" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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