Maison à vendre - Lier RBT87912 Option

Boomlaarstraat 208 2500 Lier

495 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87912

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue calme et facilement accessible à Lier, cette maison récente construite en 2019 offre un espace de vie pratique et confortable. Elle dispose d'une superficie habitable de 165 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres lumineuses, dont une aménagée dans la zone des combles. La propriété possède une salle de bain moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. L’intérieur de la maison se caractérise par une cuisine entièrement équipée intégrée à un salon lumineux avec vue sur le jardin privé. La maison dispose également d’un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon les besoins. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin de 80 m², d’un terrasse de 15 m² couverte, ainsi que d’un second espace extérieur pour vos moments de détente. En ce qui concerne les commodités, la propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme et de panneaux solaires, favorisant l’efficacité énergétique. Un garage accessible par une voie secondaire complète cette maison, ainsi qu’une place de parking privée devant la propriété. La localisation dans le quartier résidentiel offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales et des accès routiers principaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

183 m²

Surface constructible

54 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87912 Réf. vendeur: 237439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lierlantijn

604 m 2' 7'' 638 m 1' 32'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op

989 m 3' 1,1 km 2' 7'' 728 m 12' 989 m 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op

989 m 3' 1,1 km 2' 7'' 728 m 12' 989 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Ursulalyceum

1,8 km 8' 1,9 km 4' 682 m 11' 938 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,5 km 16'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

735 m 9'

De Lijn - 57 - Putte - Lier

735 m 9'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

735 m 9'

Gares

Lier / Lierre

869 m 5' 744 m 1' 40'' 552 m 10' 850 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,7 km 36' 12,3 km 14' 9,7 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1,3 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadskantoor Lier

640 m 2' 28'' 517 m 8' 640 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Dungelhoeff

459 m 6'

Supermarchés

Bio-Planet Lier

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 476 m 6' 476 m 6'

Delhaize Pallieter

827 m 2' 59'' 1,1 km 1' 37'' 519 m 10' 827 m 10'

Spar Lier

1,3 km 7' 1,5 km 2' 34'' 822 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Lier" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Pallieter" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Lierlantijn" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op" à 12 minutes à pied."Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ursulalyceum" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Stadskantoor Lier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Lier Dungelhoeff".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") se trouve à 3 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.Une gare SNCB ("Lier / Lierre") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 57 - Putte - Lier, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

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