Maison à vendre - Lier RBT87914 Option

Boomlaarstraat 206 2500 Lier

439 000 €

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RBT87914

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue calme mais facilement accessible, cette résidence récente construite en 2019 se trouve au cœur de Lier, une ville charmante offrant un cadre de vie agréable. L’emplacement offre un bon compromis entre tranquillité et proximité des commodités, avec une situation résidentielle adaptée aussi bien aux familles qu’aux couples recherchant un espace confortable. La maison dispose d’une superficie habitable de 134 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un WC séparé, une salle de séjour lumineuse avec vue sur le jardin et une cuisine entièrement équipée, intégrée harmonieusement à l’espace de vie. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une double vasque et d'une douche à l’italienne. La propriété possède également une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin privé de 80 m², agrémenté d’un terrasse couverte de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours. La propriété inclut un garage accessible via la Paddenweg, ainsi qu’un espace de parking privé en façade. La construction est équipée d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique avec un indice de 76 kWh/m²/an. La disponibilité est prévue à partir du 1er novembre 2025.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

183 m²

Surface constructible

54 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87914 Réf. vendeur: 247225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lierlantijn

598 m 2' 6'' 631 m 1' 31'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op

983 m 3' 1,1 km 2' 6'' 723 m 12' 983 m 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op

983 m 3' 1,1 km 2' 6'' 723 m 12' 983 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Ursulalyceum

1,8 km 8' 1,9 km 4' 678 m 11' 931 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,5 km 16'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

728 m 9'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

728 m 9'

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

728 m 9'

Gares

Lier / Lierre

862 m 5' 738 m 1' 40'' 546 m 10' 843 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,7 km 36' 12,3 km 14' 9,7 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1,2 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadskantoor Lier

634 m 2' 27'' 511 m 8' 634 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Dungelhoeff

452 m 5'

Supermarchés

Bio-Planet Lier

1,6 km 5' 1,6 km 2' 2'' 482 m 6' 482 m 6'

Delhaize Pallieter

833 m 3' 1,1 km 1' 37'' 521 m 10' 833 m 10'

Spar Lier

1,3 km 7' 1,5 km 2' 34'' 817 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6 km 6'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op" et se trouve à 12 minutes en marchant."Sint-Ursulalyceum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Lierlantijn" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 16 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stadskantoor Lier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking ‘grote Markt’") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Lier / Lierre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Lier Dungelhoeff" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Lier" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Pallieter" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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