Maison à vendre - Lier RBT90990

Kammenstraat 10 2500 Lier

399 500 €

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RBT90990

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 10 Kammenstraat à Lier offre un emplacement privilégié dans une rue calme, à seulement quelques pas de la célèbre Grote Markt. L’emplacement permet un accès aisé à toutes les commodités du centre-ville, telles que commerces, restaurants et services, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La proximité des transports et des infrastructures facilite également la vie quotidienne des futurs occupants. La maison, construite en 1874, a été entièrement rénovée en 2023 et 2024 avec des matériaux de qualité, mettant l’accent sur l’isolation et la durabilité. Elle dispose d’une superficie habitable de 136 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un espace bureau intégré à la mezzanine. La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne sur un salon lumineux grâce à de grandes fenêtres, avec un accès direct à un terrasse ensoleillée de 10 m² orientée au sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les équipements écologiques et énergétiques sont mis en avant avec notamment 12 panneaux solaires, une pompe à chaleur, une isolation du toit et une certification énergétique de classe A. La propriété comprend également un garage pour un véhicule et un espace de rangement pratique. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, disponibilités étant fixée lors de la signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

18 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

45 m²

Surface constructible

69 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90990 Réf. vendeur: 251968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

289 m 1' 55'' 1,2 km 2' 56'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

284 m 1' 25'' 324 m 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

284 m 1' 25'' 324 m 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde

573 m 4' 790 m 1' 53'' 551 m 7' 551 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9 km 11'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

287 m 3'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

287 m 3'

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

287 m 3'

Gares

Lierre / Lier

1,1 km 8' 1,3 km 3' 809 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,5 km 43' 12,9 km 17' 10,5 km 32'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Abtsherberg

177 m 1' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsenrek

236 m 2' 50''

Supermarchés

Carrefour Express Lier

351 m 2' 22'' 1,3 km 3' 329 m 4' 329 m 4'

Proxy Zimmer II

344 m 2' 5'' 1,3 km 3' 344 m 4' 344 m 4'

Spar Lier

1,4 km 9' 1,8 km 3' 974 m 15' 1,4 km 16'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,2 km 6'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Choupettes", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lier" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lierre / Lier".À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Abtsherberg".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsenrek" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") est à seulement 2 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.

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