Maison à vendre - Lier RBT91985

Maasfortbaan 235 2500 Lier

449 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT91985

  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Lier, cette résidence semi-ouverte offre un spacieux intérieur de 230 m² répartis sur deux niveaux. Construite en 1958, la maison a été régulièrement entretenue et rénovée, notamment avec un nouveau toit et une isolation complète en 2015, ainsi qu’une mise à jour du système de chauffage en 2017. La propriété comprend quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu'une cuisine équipée. La disposition actuelle divise le logement en deux unités distinctes, chacune disposant de sa propre cuisine, chambre et salle de bain, ce qui offre une flexibilité d’aménagement ou la possibilité d’accueillir une famille nombreuse ou des invités. L’extérieur de la propriété se distingue par un grand jardin de 344 m² orienté nord-ouest, offrant un cadre calme avec une vue agréable sur la verdure environnante. Un terrasse de 10 m² permet de profiter des beaux jours, tandis qu’un garage avec une place de stationnement extérieure complète les commodités. La maison bénéficie également d’un système de climatisation récent (2022), de panneaux solaires installés en 2023, ainsi que d’une bonne connectivité avec des accès proches aux commerces, écoles, hôpitaux et transports publics. Sa localisation à quelques kilomètres du centre historique de Lier facilite la vie quotidienne tout en profitant du dynamisme de la ville. L’environnement est idéal pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature. La propriété est située sur un terrain de 491 m² avec un permis d’urbanisme conforme et sans problématique d’inondation ni de droits de préemption. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette maison représente une option intéressante pour les familles ou ceux souhaitant investir dans une résidence bien rénovée avec beaucoup de potentiel dans un quartier résidentiel paisible tout en restant proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 271 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

344 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

491 m²

Surface constructible

107 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20250217-0003524751-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT91985 Réf. vendeur: 246849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wolkje

2 km 8' 2,2 km 5' 1,2 km 14' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

408 m 1' 21'' 408 m 23'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

408 m 1' 21'' 408 m 23'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1,7 km 8' 1,9 km 4' 1 km 13' 1,7 km 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,8 km 12'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,1 km 16'

Bus

De Lijn - 858 - Kessel - Lier station

66 m 48''

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

66 m 48''

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

66 m 48''

Gares

Lierre / Lier

2,5 km 13' 4,9 km 6' 2 km 13' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,9 km 47' 15,7 km 17' 11,6 km 32'

Bornes de recharge

Zimmertoren

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

539 m 1' 47'' 531 m 4' 539 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halte Lier-Veemarkt

604 m 7'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

962 m 3' 1,7 km 1' 46'' 895 m 8' 962 m 12'

Carrefour Express Lier

1,8 km 7' 2 km 4' 1,4 km 10' 1,8 km 21'

Aldi Lier

2,7 km 10' 3,8 km 7' 2 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

9,5 km 9'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Lierre / Lier") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Halte Lier-Veemarkt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zaat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Bloemmolens" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lier" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 858 - Kessel - Lier station, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" à 21 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Wolkje" à 5 minutes en voiture.

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