Maison à vendre - Lier RBT95480

Boomlaarstraat 75 F 2500 Lier

399 000 €

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RBT95480

  • 4 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Cette maison individuelle spacieuse est située dans une quartier calme, privé et idéal pour une famille à Lier. La propriété a été construite en 2007 et offre une surface habitable de 173 m², comprenant quatre chambres lumineuses et une salle de bain équipée d’une douche, d’un baignoire, ainsi que deux toilettes. L’entrée s'ouvre sur un hall avec vestiaire menant à un séjour convivial, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres donnant sur une petite ville-jardin de 20 m², accessible également par une porte arrière. La cuisine moderne, entièrement équipée et disposant de suffisamment d’espace de rangement, est attenante à une pièce de rangement pratique. À l’étage, on trouve trois chambres, complétées par une salle de bain attrayante et fonctionnelle. Un escalier en colimaçon mène à une quatrième chambre située au sous-sol. La maison bénéficie également d’une climatisation dans toutes les pièces, ce qui garantit un confort optimal tout au long de l’année. La toiture est équipée de 9 panneaux solaires installés en 2022, contribuant à l’efficacité énergétique de la résidence. La propriété dispose d’un parking extérieur directement devant la maison et d’une option d’achat pour une place de stationnement souterraine pour 25 000 €. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité aux commerces, écoles et transports en commun, tous accessibles à pied ou à vélo. La maison est connectée aux réseaux de gaz et d’eau, avec un certificat électrique conforme en vigueur. La parcelle est bien délimitée avec un terrain de 76 m² en zone résidentielle, non inondable, offrant un cadre harmonieux pour une vie quotidienne paisible. La propriété est prête à emménager et représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle dans un environnement tranquille.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

14 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

76 m²

Surface constructible

56 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

49 kWh/m²/an

Référence PEB

20240827-00033352273-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95480 Réf. vendeur: 252189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lierlantijn

465 m 3' 622 m 1' 8'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

548 m 4' 726 m 1' 15'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

548 m 4' 726 m 1' 15'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde

760 m 2' 57'' 760 m 1' 29'' 743 m 9' 743 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 10'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,8 km 17'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

345 m 4'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

354 m 4'

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

363 m 4'

Gares

Lierre / Lier

430 m 3' 641 m 1' 18'' 421 m 5' 421 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,9 km 40' 12,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

914 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Lier Gare

354 m 1' 53'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Nmbs Station Fietsenrek

277 m 3'

Supermarchés

Spar Lier

860 m 6' 1,1 km 1' 38'' 528 m 9' 771 m 9'

Carrefour Express Lier

1,2 km 5' 1,2 km 2' 26'' 582 m 8' 774 m 9'

Proxy Zimmer II

1,2 km 5' 1,2 km 2' 25'' 736 m 9' 1,1 km 13'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,4 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Lierlantijn" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 6 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 17 minutes.Une gare SNCB ("Lierre / Lier") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lier Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Lier Nmbs Station Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") est à seulement 2 minutes en voiture.

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