Maison à vendre - Lier RBT97102

Maasfortbaan 235 2500 Lier

449 000 €

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RBT97102

  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette maison spacieuse située au Maasfortbaan 235, à Lier, date de 1958 et a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des années. Elle se trouve à proximité immédiate de la Grote Markt et du Zimmerplein, offrant un accès facile à toutes les commodités locales telles que commerces, marchés et espaces de loisirs. La localisation en centre-ville permet de profiter pleinement de l’animation et de la vie culturelle de la ville, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. L’habitation est composée de deux unités distinctes, bien qu’elle ne soit pas officiellement divisée en tant que telle. Le rez-de-chaussée, avec sa seconde étage, conserve des éléments de style des années 50, notamment dans la décoration et la structure, témoignant d’un soin particulier dans sa restauration. Elle comprend une cuisine équipée, un salon spacieux, trois chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’un WC, une buanderie, une cave sèche et un grenier aménageable. La première étage offre également une grande entrée, une autre cuisine ouverte sur le salon, une chambre supplémentaire et une salle de bain. Le terrain de 495 m² comprend un jardin généreux d’environ 344 m², idéal pour des moments de détente ou des activités extérieures. La maison dispose d’un garage avec une place de parking extérieure supplémentaire. La propriété a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation récents et d’améliorations énergétiques, notamment l’isolation du toit, le remplacement des fenêtres, l’installation d’un nouveau toit en 2010, ainsi que l’ajout de panneaux solaires en 2023. Elle est équipée d’un chauffage au gaz et présente un bon potentiel pour un grand famille ou un projet de vie confortable dans un quartier résidentiel calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 271 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

344 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

495 m²

Surface constructible

107 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20250217-0003524751-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97102 Réf. vendeur: 252991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wolkje

2 km 8' 2,2 km 5' 1,2 km 14' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

408 m 1' 21'' 408 m 23'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

408 m 1' 21'' 408 m 23'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1,7 km 8' 1,9 km 4' 1 km 13' 1,7 km 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,8 km 12'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,1 km 16'

Bus

De Lijn - 858 - Kessel - Lier station

66 m 48''

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

66 m 48''

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

66 m 48''

Gares

Lierre / Lier

2,5 km 13' 4,9 km 6' 2 km 13' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,9 km 47' 15,7 km 17' 11,6 km 32'

Bornes de recharge

Zimmertoren

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

539 m 1' 47'' 531 m 4' 539 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halte Lier-Veemarkt

604 m 7'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

962 m 3' 1,7 km 1' 46'' 895 m 8' 962 m 12'

Carrefour Express Lier

1,8 km 7' 2 km 4' 1,4 km 10' 1,8 km 21'

Aldi Lier

2,7 km 10' 3,8 km 7' 2 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

9,5 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 858 - Kessel - Lier station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "'T Wolkje" et se trouve à 23 minutes en marchant."Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Bloemmolens" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lier" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zimmertoren") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Lierre / Lier" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zaat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halte Lier-Veemarkt" à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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