Maison à vendre - Lier RBU00239

Boomlaarstraat 48 2500 Lier

325 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU00239

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Cette maison de ville située au cœur de Lier, au 48 Boomlaarstraat, offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Construite en 1918, elle comprend une surface habitable d'environ 118 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, grâce à une large verrière apportant une excellente luminosité naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un four combiné, une plaque à gaz et un lave-vaisselle, permet de profiter d’un espace convivial pour cuisiner et recevoir. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un confort appréciable, tandis qu’un escalier mène à une troisième chambre située sous les combles, avec un espace supplémentaire pour le rangement. La salle de bain rénovée est équipée d’un baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, apportant tout le confort nécessaire. La maison dispose également d’un petit jardin privé de 20 m² ainsi que d’une terrasse de la même surface, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’emplacement de cette propriété est particulièrement pratique : à proximité immédiate de la gare, du centre-ville animé ainsi que des axes routiers via la rocade de Lier. La maison est raccordée au gaz pour le chauffage et à l’eau, et possède un certificat électrique conforme. Son environnement résidentiel calme et ses commodités proches en font une option intéressante pour les familles ou les personnes cherchant à s’installer dans cette commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 508 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

80 m²

Surface constructible

61 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00239 Réf. vendeur: 245979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pallieterkes

592 m 2' 29'' 592 m 1' 3'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

498 m 4' 676 m 1' 9'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

498 m 4' 676 m 1' 9'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

554 m 2' 46'' 554 m 1' 8'' 554 m 7' 554 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 10'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,8 km 17'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

285 m 3'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

295 m 4'

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

304 m 4'

Gares

Lierre / Lier

381 m 2' 58'' 591 m 1' 12'' 361 m 4' 361 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,9 km 39' 12,2 km 15' 9,9 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

963 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Lier Gare

305 m 1' 38'' 254 m 3' 254 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Nmbs Station Fietsenrek

218 m 2' 37''

Supermarchés

Spar Lier

811 m 6' 1,1 km 1' 32'' 711 m 9' 711 m 9'

Carrefour Express Lier

1,1 km 7' 1,2 km 2' 32'' 568 m 7' 714 m 9'

Proxy Zimmer II

1,1 km 6' 1,2 km 2' 31'' 738 m 9' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,4 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Pallieterkes" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Lier Nmbs Station Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lier Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lierre / Lier".

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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