Maison à vendre - Lier RBU12223 Option

Kammenstraat 10 2500 Lier

399 500 €

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RBU12223

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 10 Kammenstraat, en plein cœur de Lier, offre un accès facile à toutes les commodités et se trouve dans une rue calme, à proximité immédiate de la Grote Markt. Construite en 1874, cette propriété a été récemment rénovée entre 2023 et 2024 avec des matériaux de qualité, mettant l’accent sur l’isolation et la durabilité. Elle bénéficie d’un certificat énergétique de niveau A grâce à l’installation de 12 panneaux solaires, une pompe à chaleur, une isolation complète du toit et une gestion énergétique avancée. L’intérieur de la maison se compose de deux niveaux et offre une superficie habitable d’environ 136 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante avec espace pour une vestiaire, une chambre avec salle de bain attenante équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. La première étage abrite une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon lumineux avec de grandes fenêtres, donnant accès à un agréable terrasse de 10 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. La deuxième chambre, située au dernier étage, dispose également de sa propre salle de bain privative avec douche et lavabo. Ce bien immobilier inclut un garage pour une voiture ainsi qu’un espace de bureau intégré sur le même étage. La propriété est libre de toute location en cours et est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son emplacement résidentiel assure un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville, faisant de cette maison une option intéressante pour ceux recherchant confort et praticité à Lier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

45 m²

Surface constructible

69 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12223 Réf. vendeur: 257611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

289 m 1' 55'' 1,2 km 2' 56'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

284 m 1' 25'' 324 m 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

284 m 1' 25'' 324 m 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde

573 m 4' 790 m 1' 53'' 551 m 7' 551 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9 km 11'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel

287 m 3'

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

287 m 3'

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

287 m 3'

Gares

Lierre / Lier

1,1 km 8' 1,3 km 3' 809 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,5 km 43' 12,9 km 17' 10,5 km 32'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Abtsherberg

177 m 1' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsenrek

236 m 2' 50''

Supermarchés

Carrefour Express Lier

351 m 2' 22'' 1,3 km 3' 329 m 4' 329 m 4'

Proxy Zimmer II

344 m 2' 5'' 1,3 km 3' 344 m 4' 344 m 4'

Spar Lier

1,4 km 9' 1,8 km 3' 974 m 15' 1,4 km 16'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,2 km 6'

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lierre / Lier".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsenrek" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Abtsherberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking ‘grote Markt’") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Choupettes" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lier" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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