• 1 Chambre(s)
  • 61
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Berlaarsesteenweg 27 2500 Lier

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Description

Située en plein cœur de Lier, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant profiter d’un bien immobilier clé en main. Avec un prix attractif de 175 000 €, cette maison de 61 m² habitables a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie convivial et pratique. Elle se situe dans une rue calme et résidentielle, en impasse, ce qui garantit un environnement tranquille tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. La disposition intérieure est optimisée avec une pièce principale lumineuse, dotée d’une cuisine ouverte qui dispose de suffisamment d’espace de rangement et d’une zone pour installer la machine à laver. La maison comprend une chambre à l’étage, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo simple et de toilettes, offrant confort et fonctionnalité. L’environnement immédiat de la propriété est particulièrement pratique, avec l’accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. La maison dispose également d’un espace extérieur de 52 m², comprenant un patio à l’avant et une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des petits réceptions. La localisation stratégique dans le centre de Lier permet d’accéder rapidement aux différentes infrastructures urbaines tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. La maison est également connectée à un système de chauffage au gaz, avec un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du bien. Avec un indice primaire d’énergie de 388 kWh/m² par an, cette habitation offre un bon compromis entre confort thermique et coûts énergétiques. Ce bien est immédiatement disponible à la vente, sans occupation actuelle, et possède un potentiel intéressant tant pour un usage personnel que comme investissement locatif. La proximité de toutes les commodités essentielles et son état rénové font de cette maison une opportunité rare sur le marché lierois. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir ce charmant bien immobilier, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Lier, en vous proposant un service professionnel et personnalisé afin de répondre au mieux à vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 228 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

52 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

85 m²

Surface constructible

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

20220623-0002627369-RES-1

Date de validité PEB

23/06/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU17340 Réf. vendeur: 259674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

1,3 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

331 m 1' 6'' 537 m 50'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

331 m 1' 6'' 537 m 50'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

987 m 4' 1,5 km 2' 37'' 778 m 9' 987 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,5 km 12'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,8 km 17'

Bus

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

181 m 2' 10''

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

181 m 2' 10''

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

181 m 2' 10''

Gares

Lierre / Lier

2,1 km 11' 2,2 km 5' 1,8 km 13' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,5 km 46' 15,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

212 m 42'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Veemarkt

162 m 1' 57''

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

532 m 1' 46'' 598 m 1' 4'' 532 m 6' 532 m 6'

Carrefour Express Lier

1,4 km 6' 1,4 km 3' 1,2 km 10' 1,4 km 16'

Spar Lier

2,5 km 12' 2,6 km 5' 2 km 16' 2,4 km 29'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,3 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Bloemmolens" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zimmertoren") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Lier Veemarkt".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 17 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lierre / Lier" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zaat".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 9 minutes de route.

Éducation

"Choupettes" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Mortsel", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à seulement 1 minute à vélo.

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