Maison à vendre - Lier RBU41112

Paul Krugerstraat 79 2500 Lier

795 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Paul Krugerstraat 79 2500 Lier

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Lier, un bien immobilier d'exception qui allie charme, fonctionnalité et confort. Nichée dans une rue en impasse, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que boulangerie, écoles, supermarché et les fameuses fortifications de Lier. Avec une surface habitable de 230 m², cette maison construite en 1936 affiche une excellente état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son emplacement stratégique permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce bien immobilier se distingue par ses multiples atouts. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’un espace dédié à un cinéma maison, bénéficiant également d'une deuxième salle de bain et d’un WC séparé. La pièce de vie principale, dotée d’une cuisine ouverte, est baignée de lumière naturelle grâce à un grand baie vitrée et une lumière zénithale. Cette luminosité généreuse créée par ces ouvertures donne accès à un vaste terrasse de 80 m² orientée à l'ouest, offrant un espace privé parfait pour la détente ou recevoir des invités. La propriété comporte également un garage intérieur avec accès direct au magnifique magasin ou « mancave », accessible via une servitude à l’arrière, facilitant le stockage ou des activités professionnelles. En ajoutant une troisième salle de bain avec douche et WC dans le magasin, cette maison est parfaitement équipée pour répondre aux besoins modernes. L’environnement immédiat de la résidence à Lier confère un cadre de vie agréable et pratique. La propriété est située sur un terrain de 392 m², avec un total de cinq places de parking extérieures pour accueillir famille et amis. La présence d’un ascenseur intérieur facilite la circulation entre les étages, complétant ainsi le confort global offert par cette résidence. Son certificat énergétique attestant d’un bon rendement (116 kWh/m²/an) confirme son efficacité énergétique et sa conformité aux normes en vigueur. Le prix demandé s’élève à 795 000 €, charges comprises, ce qui reflète la qualité et la valeur de cette propriété exceptionnelle. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier d'exception à Lier représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent une maison alliant authenticité, modernité et localisation stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 2 178 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

392 m²

Surface constructible

567 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41112 Réf. vendeur: 266825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang De Zusjes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 13'' 932 m 15' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

696 m 2' 19'' 903 m 1' 34'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

696 m 2' 19'' 903 m 1' 34'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

1,1 km 4' 1,4 km 2' 14'' 709 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 13'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

14,2 km 18'

Bus

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

204 m 2' 27''

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

204 m 2' 27''

De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein

204 m 2' 27''

Gares

Lierre / Lier

2,2 km 12' 2,3 km 5' 1,9 km 13' 2,2 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,6 km 46' 15,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

426 m 2' 26'' 375 m 5' 375 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Veemarkt

330 m 4'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

359 m 1' 11'' 432 m 41'' 359 m 4' 359 m 4'

Carrefour Express Lier

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Spar Lier

2,6 km 13' 2,8 km 6' 2,1 km 16' 2,5 km 30'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,5 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang De Zusjes" à 19 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Mortsel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 13 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lierre / Lier") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Lier Veemarkt".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zaat".

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Bloemmolens" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar, De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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