• 5 Chambre(s)
  • 261
  • 2 Salle(s) de bain
Antwerpsesteenweg 18 2500 Lier

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Description

Située à Lier, cette résidence à fort potentiel représente une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour les familles cherchant à créer leur espace de vie idéal. Au prix de 299 000 €, cette maison à rénover offre une surface habitable d'environ 261 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un grand potentiel pour une transformation en plusieurs unités résidentielles. Son emplacement stratégique à la limite du centre-ville permet de profiter d’un accès facile à toutes les commodités, notamment les commerces, écoles et activités culturelles, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate aux axes routiers principaux, facilitant ainsi la mobilité vers le reste de la région. La propriété représente une base solide pour ceux qui envisagent une rénovation complète ou une redistribution en plusieurs appartements, notamment grâce à sa configuration adaptée à une telle transformation, sous réserve des permis nécessaires auprès de la municipalité de Lier. La maison dispose d’une distribution intérieure comprenant une entrée principale, une cuisine, un séjour spacieux, deux salles de bains, ainsi que cinq chambres. La structure est entièrement sous-solée, offrant un espace supplémentaire pouvant être adapté selon les besoins futurs. Le bâtiment, construit en 1994, n’a pas encore été certifié pour l’électricité ou le certificat "as-built", mais il possède un chauffage au gaz et une alimentation en eau et gaz connectée, ce qui facilite une mise à jour ou une modernisation. La façade orientée au nord-est et le terrain de 96 m² accentuent le potentiel d’aménagement extérieur ou de création d’un espace privé. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une prise en main immédiate pour un projet de rénovation ou de développement résidentiel. Ce bien immobilier s’inscrit dans un environnement résidentiel calme mais dynamique, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La zone est destinée à un usage résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Pour toute personne désireuse d’investir dans un projet immobilier à Lier ou d’acquérir une maison avec un fort potentiel de développement, cette résidence représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété et ses possibilités de transformation. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette commune prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

261 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

96 m²

Surface constructible

96 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

520 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41938 Réf. vendeur: 184951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pallieterkes

938 m 10' 1,9 km 2' 48'' 644 m 9' 848 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

128 m 25'' 1,2 km 1' 56'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

128 m 25'' 1,2 km 1' 56'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Tinc

674 m 4' 1,6 km 2' 33'' 585 m 7' 585 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,8 km 17'

Bus

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

76 m 54''

De Lijn - 571 - Lier - Putte - Berlaar Heikant - Lier

76 m 54''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

76 m 54''

Gares

Lierre / Lier

241 m 2' 37'' 1,6 km 2' 37'' 241 m 2' 58'' 241 m 2' 58''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,4 km 36' 11,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lier Gare

177 m 1' 29'' 177 m 2' 12'' 177 m 2' 12''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

175 m 2' 10''

Supermarchés

Spar Lier

311 m 1' 59'' 315 m 37'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Express Lier

1,3 km 8' 2,2 km 4' 645 m 7' 745 m 9'

Proxy Zimmer II

1,3 km 8' 2,1 km 4' 875 m 9' 1,1 km 13'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,4 km 6'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 571 - Lier - Putte - Berlaar Heikant - Lier, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Tinc" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Pallieterkes" à 10 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Lier Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lier Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Lierre / Lier" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Lier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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