Maison à vendre - Lier RBU60249

Lispersteenweg 70 2500 Lier

305 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Lispersteenweg 70 2500 Lier

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Lier, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un intérieur rénové avec soin dans une localité alliant tranquillité et accessibilité. En parcourant cette propriété, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui ouvre sur un salon lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée, adjacente au séjour, dispose de tous les appareils nécessaires ainsi que d’un espace de rangement conséquent, offrant un cadre fonctionnel pour la préparation des repas et la vie quotidienne. La grande porte-fenêtre permet d’accéder directement à une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée, et à un jardin privé d’environ 100 m², parfait pour les moments de détente ou pour accueillir des amis et la famille. Cette maison, construite en 1899, a été entièrement rénovée en 2017, ce qui lui confère un parfait équilibre entre charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une salle de bain pratique est équipée d’une douche dans une baignoire, avec un WC et une vasque, apportant confort et fonctionnalité. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, toutes deux aménagées avec un magnifique parquet qui confère une ambiance chaleureuse. La mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de troisième chambre, bureau ou pièce de loisir. La maison est également dotée d’un chauffage au gaz, assurant une température agréable durant les mois froids. La superficie habitable de 107 m², combinée à une surface de vie principale d’environ 30 m², offre un espace généreux et bien agencé pour une vie familiale ou pour accueillir des invités. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre de Lier, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, faisant de cette résidence un choix pratique et agréable pour toute famille ou investisseur souhaitant s’établir dans cette région dynamique. La propriété est vendue au prix de 325 000 €, charges comprises, ce qui représente une opportunité intéressante compte tenu de son état impeccable et de son emplacement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette maison exceptionnelle pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous dans la charmante ville de Lier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 406 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

145 m²

Surface constructible

52 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602-0003615454-RES-1

Date de validité PEB

20/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU60249 Réf. vendeur: 270470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Wolk

563 m 2' 23'' 563 m 1' 0 m 0'' 563 m 7'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Het Molentje

551 m 2' 54'' 559 m 1' 7'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Het Molentje

551 m 2' 54'' 559 m 1' 7'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

494 m 2' 5'' 494 m 50'' 494 m 6' 494 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8 km 9'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

225 m 2' 42''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

318 m 4'

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

231 m 2' 46''

Gares

Lierre / Lier

1,2 km 7' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,2 km 42' 12,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1,2 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Het Bergsken

781 m 2' 57'' 781 m 9' 781 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Lier

1 km 6' 1 km 1' 59'' 0 m 0'' 1 km 12'

Carrefour Express Lier

1,3 km 7' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aldi Lier

1 km 4' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

3,2 km 4'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 4 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Lier" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Het Bergsken".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lierre / Lier".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Lier Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Het Molentje", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Witte Wolk" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec une station située à 4 minutes à pied.

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