Maison à vendre - Lier RBU70158 Option

Irislaan 5 2500 Lier

375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Irislaan 5 2500 Lier

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Description

Situé dans la charmante commune de Lier, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier de qualité dans une région calme et conviviale. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette maison offre une superficie habitable de 154 m² soigneusement répartie sur plusieurs niveaux, alliant confort moderne et authenticité. Construite en 1953, elle a été entretenue avec soin et se présente en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants. Son agencement intérieur comprend trois chambres, dont une master bedroom spacieuse située à l’étage supérieur, ainsi qu’une pièce supplémentaire qui sert actuellement de dressing ou de bureau, idéal pour des besoins variés. La maison dispose également d’une salle de bain équipée d’une double vasque, d’un toilet supplémentaire et d’un bain, assurant confort et praticité pour toute la famille. La cuisine, entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un combiné four-oven et une grande réfrigération, donne sur une terrasse orientée sud-est, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La pièce à vivre lumineuse, revêtue d’un joli parquet, constitue un espace idéal pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. L’extérieur n’est pas en reste avec une agréable jardin de 63 m², doté d’un récent abri de jardin, parfait pour jardiner ou organiser des soirées en plein air. La maison bénéficie également d’un cellier attenant à la cuisine, avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’un accès à une cave sèche offrant un espace de stockage supplémentaire si nécessaire. Le terrain de 165 m² est idéalement situé dans une zone résidentielle paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. L’installation de chauffage au gaz assure une gestion efficace de l’énergie, complétée par un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La disponibilité du bien est prévue à partir du 30 septembre 2026, laissant aux acheteurs le temps de préparer leur projet. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle à Lier, un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A partir du : 30/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

63 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

165 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Référence PEB

20251029-0003721240-RES-1

Date de validité PEB

29/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU70158 Réf. vendeur: 268370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Bolleke Wol

1,1 km 4' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

761 m 2' 33'' 767 m 1' 19'' 587 m 9' 759 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

761 m 2' 33'' 767 m 1' 19'' 587 m 9' 759 m 9'

Écoles secondaires

Tinc

1,2 km 6' 1,1 km 1' 55'' 880 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,2 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,6 km 17'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

343 m 4'

De Lijn - 571 - Lier Industrie - Lier Veemarkt

343 m 4'

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

350 m 4'

Gares

Lier / Lierre

797 m 5' 1,2 km 2' 797 m 10' 797 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,1 km 35' 11,6 km 14' 9,3 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1,5 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Lier Gare

733 m 3' 733 m 9' 733 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

731 m 9'

Supermarchés

Spar Lier

527 m 2' 41'' 528 m 52'' 509 m 6' 509 m 6'

Bio-Planet Lier

2,9 km 13' 3,6 km 4' 912 m 18' 1,7 km 21'

Lidl Lier

1,2 km 4' 1,5 km 1' 58'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,3 km 6'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lier / Lierre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lier Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Lier Station".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 571 - Lier Industrie - Lier Veemarkt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Tinc" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Bolleke Wol" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Lier" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lier" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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