Maison à vendre - Lier RBU70745

Rolwagenstraat 19 2500 Lier

379 000 €

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RBU70745

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rolwagenstraat 19 2500 Lier
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Description

De woning kreeg in 2024 een totale metamorfose en werd volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Gelegen in de Rolwagenstraat, een doodlopende zijstraat van de Antwerpsestraat, bevindt zich dit prachtige pand. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca zijn op wandelafstand bereikbaar. We betreden de woning via de voordeur waar u wordt verwelkomt in een ruime leefruimte met open keuken. Zowel de leefruimte als keuken genieten van enorm veel lichtinval dankzij de vele raampartijen en grote koepel. De keuken is hypergeïnstalleerd en voorzien van alle comfort. Koken doet u met zicht op het groen dankzij de privatieve ZO tuin. Verder geeft het gelijkvloers ook toegang tot een apart toilet en kelder. De kelder werd volledig waterdicht gemaakt. Via de trap bereiken we de 1ste verdieping. Deze is voorzien van de 1ste slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, prachtig ligbad en dubbel lavabomeubel. Op de 2de verdieping bevinden zich de 2 andere slaapkamers voorzien van warmtepomp lucht/lucht. De woning beschikt over een EPC A, conform EK en is voorzien van 6 zonnepanelen. In de vraagprijs werd een budget van € 10 000 euro incl. BTW voorzien voor het maken van ingemaakte kasten. Zo kan u de kamers naar eigen smaak en zin verder inrichten. Mis deze unieke kans niet en boek snel uw afspraak!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

96 m²

Surface constructible

56 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20240830-0003320626-RES-1

Date de validité PEB

30/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU70745 Réf. vendeur: 271693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pallieterkes

507 m 5' 816 m 1' 19'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

516 m 2' 57'' 596 m 1' 5'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

516 m 2' 57'' 596 m 1' 5'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Tinc

212 m 1' 2'' 212 m 30'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,1 km 10'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,1 km 17'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

157 m 1' 53''

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

157 m 1' 53''

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

157 m 1' 53''

Gares

Lier / Lierre

500 m 4' 512 m 1' 8'' 479 m 6' 479 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,9 km 39' 12,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

561 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadskantoor Lier

578 m 2' 10'' 578 m 7' 578 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Frans

227 m 2' 43''

Supermarchés

Carrefour Express Lier

807 m 5' 807 m 1' 56'' 372 m 4' 372 m 4'

Proxy Zimmer II

798 m 5' 798 m 1' 55'' 0 m 0'' 698 m 8'

Spar Lier

829 m 5' 979 m 1' 28'' 0 m 0'' 770 m 9'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,3 km 6'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Stadskantoor Lier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Lier / Lierre" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Frans" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 17 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Pallieterkes" à 1 minute en voiture."Tinc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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