Maison à vendre - Lier RBU83344 Option

Baron Opsomerlaan 55 2500 Lier

499 000 €

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RBU83344

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette belle maison est située dans un emplacement de choix sur les clôtures de la ville de Lier, avec des magasins, des écoles et des transports publics accessibles à pied. On entre dans la propriété par l'avant où l'on est accueilli dans le hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. Le rez-de-chaussée dispose d'armoires encastrées (vestiaire) et d'un débarras avec branchement pour machine à laver. L'escalier mène au premier étage. L'espace de vie avec cuisine ouverte est très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres. La cuisine ouverte avec îlot de cuisson est hyper-installée et équipée de tout le confort nécessaire. L'espace de vie donne également accès à la spacieuse terrasse SW. La terrasse est équipée d'un store automatique, d'un éclairage et d'un chauffage. Le 2ème étage se compose de 2 chambres et d'une salle de bain. La première pièce est utilisée comme chambre à coucher et l'autre comme dressing. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes séparées. En passant par la chambre à coucher, on accède à la deuxième terrasse spacieuse du jardin d'hiver. Au 3ème étage se trouve la 3ème chambre avec des armoires encastrées. Le portail automatique donne accès aux places de parking couvertes et à l'abri à vélos. EXTRA : 15 panneaux solaires, batterie domestique, pompe à chaleur air/air. En bref : Belle maison dans un emplacement de choix ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

65 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

119 m²

Surface constructible

119 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20240605-0003203722-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU83344 Réf. vendeur: 279500 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pallieterkes

134 m 26'' 134 m 14'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op

314 m 1' 2'' 314 m 40'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op

314 m 1' 2'' 314 m 40'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Ursulalyceum

1,2 km 6' 1,2 km 2' 41'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km 10'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,4 km 16'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

22 m 16''

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

22 m 16''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

22 m 16''

Gares

Lier / Lierre

801 m 5' 813 m 1' 22'' 520 m 6' 780 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,2 km 40' 12,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

506 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadskantoor Lier

103 m 20'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Dungelhoeff

273 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Lier

752 m 3' 752 m 1' 43'' 478 m 7' 748 m 9'

Proxy Zimmer II

744 m 3' 744 m 1' 42'' 514 m 9' 744 m 9'

Spar Lier

1,1 km 6' 1,3 km 1' 42'' 833 m 9' 1,1 km 13'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,6 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

"Sint-Ursulalyceum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Pallieterkes" à 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lier / Lierre".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Lier Dungelhoeff".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking ‘grote Markt’") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stadskantoor Lier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

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