Maison à vendre - Lier RBV02760

Vogelzang 24 2500 Lier

299 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Salle(s) de bain
Vogelzang 24 2500 Lier

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lier, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement moderne, prêt à emménager, dans un environnement pratique et convivial. Située au Vogelzang 24, cette maison a été entièrement rénovée en 2020, offrant ainsi une combinaison parfaite entre confort récent et charme résidentiel. Avec un prix fixe de 299 000 €, cette propriété se distingue par sa surface habitable de 97 m², répartie intelligemment pour répondre à divers besoins familiaux. La maison dispose de deux chambres, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo simple, ainsi qu’un espace séjour cosy avec une cheminée au gaz qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, four, plaque à gaz, hotte aspirante et lave-vaisselle, est conçue pour répondre aux exigences d’une vie quotidienne confortable. La disposition pratique de cette maison permet une vie fluide, avec un espace de vie ouvert qui se prolonge vers un joli jardin privé, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Située dans un quartier résidentiel calme en retrait de l’Antwerpsesteenweg, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Lier, à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et services. La commune offre un cadre de vie agréable avec un accès facile au centre-ville et à la nature environnante. La propriété est bâtie sur un terrain d’environ 115 m², avec une profondeur de 28 mètres, offrant une belle façade de 4 mètres pour une harmonie parfaite avec le style résidentiel du quartier. La maison possède également un potentiel d’aménagement supplémentaire avec une pièce à l’étage supérieure pouvant être divisée en deux chambres ou combinée avec un espace bureau, offrant ainsi une flexibilité selon vos préférences. En termes de chauffage, la maison est équipée d’un système au gaz, certifié conforme pour une efficacité énergétique et une consommation maîtrisée. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un logement clé en main dans un secteur résidentiel paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La disponibilité est flexible selon les accords, ce qui facilite la planification d’un changement de résidence. La maison étant vendue non louée et dans un état impeccable, elle constitue un investissement sûr pour un premier achat ou pour une résidence secondaire. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette belle résidence à Lier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien exceptionnel qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

115 m²

Surface constructible

54 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20260115-0002431265-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV02760 Réf. vendeur: 285588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Bolleke Wol

740 m 2' 28'' 740 m 56'' 728 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 1 km 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 1 km 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,9 km 10' 2,3 km 2' 48'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,9 km 16'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

176 m 2' 7''

De Lijn - 571 - Lier Industrie - Lier Veemarkt

176 m 2' 7''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

169 m 2' 2''

Gares

Lier / Lierre

1,1 km 6' 1,5 km 2' 20'' 885 m 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,6 km 33' 11 km 13' 8,8 km 27'

Bornes de recharge

Renault Kerremans

1,6 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eeuwfeest

928 m 4' 834 m 10' 910 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Lier

801 m 2' 41'' 801 m 59'' 514 m 5' 801 m 10'

Spar Lier

851 m 4' 851 m 1' 13'' 757 m 10' 833 m 10'

Colruyt Lier

1,2 km 4' 2,1 km 2' 8'' 948 m 5' 1,2 km 14'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,7 km 5'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 5 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Bolleke Wol", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 571 - Lier Industrie - Lier Veemarkt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Kerremans") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Eeuwfeest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Lier Station".Antwerp International Airport (Deurne) est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.Une gare SNCB ("Lier / Lierre") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lier" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lier" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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