Maison à vendre - Lier RBV05569

Berlarij 56 2500 Lier

420 000 €

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RBV05569

  • 6 Chambre(s)
  • 338 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Welkom in het hart van bruisend Lier! Deze ruime handelswoning biedt eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met karakter én potentieel. Gelegen in het centrum, combineert dit pand wonen en werken op een toplocatie met uitstekende zichtbaarheid. Vooraan bevindt zich een handelsruimte , ideaal als winkel of praktijk, terwijl er achteraan een grote magazijn- of werkruimte extra mogelijkheden biedt. Daarnaast is er een berging en een overdekte staanplaats achteraan het perceel, een absolute troef in het centrum van Lier. De woning beschikt over meerdere grote slaapkamers en een nieuw gerenoveerde keuken, maar verder is dit pand te renoveren naar eigen smaak. Dit maakt het pand perfect voor wie graag zijn eigen stempel drukt en de ruimtes naar wens wil inrichten. Kortom: een karaktervolle handelswoning met veel potentieel, klaar om omgetoverd te worden tot een prachtige woon-werkplek. Renovatieplicht: binnen de 5 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 015 677 000 of Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

338 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

718 kWh/m²/an

Référence PEB

20251105-0003726873-RES-1

Niveau S

180

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV05569 Réf. vendeur: 02176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

922 m 4' 978 m 2' 20'' 786 m 8' 922 m 11'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

600 m 2' 25'' 1,1 km 2' 38'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

600 m 2' 25'' 1,1 km 2' 38'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

600 m 2' 25'' 1,1 km 2' 38'' 600 m 7' 600 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,8 km 12'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,1 km 17'

Bus

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

297 m 4'

De Lijn - 571 - Lier Industrie - Lier Veemarkt

297 m 4'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

297 m 4'

Gares

Lier / Lierre

1,7 km 10' 1,8 km 4' 1,6 km 13' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,1 km 45' 13,4 km 18' 11,3 km 32'

Bornes de recharge

Zimmertoren

1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Gasthuisvest

237 m 52'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Veemarkt

224 m 2' 41''

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

762 m 4' 1 km 2' 13'' 579 m 7' 579 m 7'

Carrefour Express Lier

984 m 4' 1 km 2' 25'' 884 m 8' 984 m 12'

Spar Lier

2,1 km 11' 2,2 km 5' 1,7 km 16' 2 km 24'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,9 km 8'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gasthuisvest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 17 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Veemarkt" à seulement 3 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.La gare de train la plus proche est "Lier / Lierre" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Bloemmolens" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Mortsel" à 7 minutes à la marche."Choupettes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 571 - Lier Industrie - Lier Veemarkt, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec une station située à 4 minutes à pied.

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