Maison à vendre - Lier RBV17926 Option

Vogelzang 24 2500 Lier

289 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Salle(s) de bain
Vogelzang 24 2500 Lier

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Lier, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et praticité dans un environnement résidentiel paisible. Cette maison entièrement rénovée en 2020 et prête à emménager offre une surface habitable de 97 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec deux chambres spacieuses et une configuration intérieure flexible. La propriété est située dans une rue sans issue, derrière l’Antwerpsesteenweg, garantissant ainsi calme et tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Le prix demandé pour cette maison est de 289 000 €, une valeur attractive pour un logement rénové avec soins dans cette région dynamique. En entrant dans le bien, vous découvrirez une petite hall d’entrée qui mène à une pièce de vie chaleureuse dotée d’une cheminée au gaz, créant une ambiance conviviale idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, four, plaque à gaz, hotte aspirante et lave-vaisselle, est conçue pour répondre aux besoins des amateurs de cuisine moderne. À l’arrière, un WC séparé et une salle de bain avec lavabo simple et douche à l’italienne complètent ce rez-de-chaussée pratique. À l’étage, une grande pièce ouverte avec parquet peut facilement être aménagée en deux chambres supplémentaires ou en espace bureau, offrant une flexibilité appréciable selon les préférences de chacun. La dernière étage est dédié à la chambre principale, également équipée de parquet et comprenant des rangements intégrés pour optimiser l’espace. La maison se distingue également par sa jolie jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le stationnement facile dans la rue ou la possibilité de louer une box garage à proximité renforcent l’attrait de cette propriété. L’emplacement de cette maison à Lier offre plusieurs avantages notables : proximité des transports en commun, écoles et commerces facilitent le quotidien, tandis que son environnement résidentiel garantit calme et sécurité. La maison est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC attestant d’un rendement raisonnable, et le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace. Dotée d’un certificat électrique conforme, cette propriété présente tous les atouts pour une vie moderne et agréable. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir cette magnifique résidence qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans la région de Lier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

115 m²

Surface constructible

54 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20260115-0002431265-RES-2

Date de validité PEB

15/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV17926 Réf. vendeur: 290003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Bolleke Wol

740 m 2' 28'' 740 m 56'' 728 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 1 km 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 1 km 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,9 km 10' 2,3 km 2' 48'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,9 km 16'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel

662 m 8'

De Lijn - 858 - Kessel - Lier station

1,1 km 13'

De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier

1,1 km 13'

Gares

Lierre / Lier

1,1 km 6' 1,5 km 2' 20'' 885 m 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,6 km 33' 11 km 13' 8,8 km 27'

Bornes de recharge

Renault Kerremans

1,6 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eeuwfeest

928 m 4' 834 m 10' 910 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Lier

801 m 2' 41'' 801 m 59'' 514 m 5' 801 m 10'

Spar Lier

851 m 4' 851 m 1' 13'' 757 m 10' 833 m 10'

Colruyt Lier

1,2 km 4' 2,1 km 2' 8'' 948 m 5' 1,2 km 14'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,7 km 5'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Eeuwfeest", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Kerremans") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lierre / Lier") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Lier Station".

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lier" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lier" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 858 - Kessel - Lier station avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Bolleke Wol" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 3 minutes en voiture.

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