Maison à vendre - Lier RBV83080

Haverlaan 4 2500 Lier

549 000 €

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RBV83080

  • 3 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Ce charmant lotissement ouvert est extrêmement calme et idéalement situé dans un cul-de-sac au sein d'un quartier résidentiel de Koningshooikt. De plus, le centre ville est accessible à pied, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. En entrant dans la propriété, vous accédez à un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes séparées. De là, vous avez accès à l'espace de vie ouvert, qui comprend un coin salon confortable et un coin repas. Les grandes fenêtres apportent une lumière agréable et une sensation d'ouverture. La cuisine entièrement équipée dispose de tout le confort moderne. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de loisirs pratique et une buanderie séparée avec des connexions pour un lave-linge et un sèche-linge. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres, dont une chambre principale spacieuse avec dressing attenant. La salle de bains récemment rénovée est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un double lavabo. Une trappe permet d'accéder au grenier, qui offre un espace de stockage supplémentaire sous la charpente. La propriété dispose d'un agréable jardin orienté sud-est où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité. Le parking se trouve dans le garage et dans l'allée, où il y a de la place pour plusieurs voitures. En prime, la présence de 24 panneaux solaires contribue à l'efficacité énergétique de la maison. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Surface du bureau

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

484 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

627 m²

Surface constructible

140 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

2190116-0002124185-RES-1

Date de validité PEB

16/01/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83080 Réf. vendeur: 308845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Tourisme

Ce bien, situé près de Haverlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Ursula-Instituut 3" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Groepsopvang De Vlindertuin 3" (crèche) se trouve à 17 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Koningshooikt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Berlaar" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Putte" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein" à 10 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Berlaar" : 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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