Maison à vendre - Lier RBW12142

Paul Krugerstraat 91 2500 Lier

315 000 €

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RBW12142

  • 3 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Paul Krugerstraat 91 2500 Lier
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Description

Nabij het centrum van Lier bevindt zich deze te renoveren woning met 3 slaapkamers, tuin en inpandige garage met achterliggende werkplaats. U bevindt zich hier in een doodlopende straat, op fietsafstand van het bruisende centrum met zijn winkels, scholen, gezellige horecazaken en het openbaar vervoer.We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire. De gelijkvloerse verdieping is volledig ingericht als garage met aanpalende werkplaats. Deze ruimte van ± 90m² kan bijvoorbeeld ingericht worden als een atelier, bergruimte en/of garage. Tevens is er een doucheruimte en aparte toilet aanwezig, alsook de toegang naar de kelder van ± 40m². In de oostgerichte tuin met terras kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Wanneer we de trap volgen naar de eerste verdieping komen we in de leefruimte, dewelke kan ingericht worden als gezellige woonkamer en bureau. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van een basis uitrusting. Via de keuken betreden we de aparte eetplaats alsook de berging en aparte toiletruimte. Via de nachthal op de tweede verdieping heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een lavabo, toilet en douchebad. De tweede verdieping beschikt ook over een extra ruimte dewelke gebruikt kan worden als berging/dressing.U bent verplicht om deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een te renoveren woning met 3 slaapkamers op fietsafstand van het centrum van Lier. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0472 82 80 66 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .Bijzonderheden:- 3 slaapkamers- Oostgerichte tuin- Ruime garage met aanpalende werkplaats

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 056 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

248 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

419 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Référence PEB

20260518-0003872319-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW12142 Réf. vendeur: 4369906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang De Zusjes

1,6 km 5' 1,5 km 2' 10'' 903 m 15' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

726 m 2' 25'' 933 m 1' 37'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

726 m 2' 25'' 933 m 1' 37'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

1,1 km 4' 1,3 km 2' 12'' 726 m 11' 1,1 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,9 km 13'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

14,2 km 18'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

233 m 2' 47''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

233 m 2' 47''

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

233 m 2' 47''

Gares

Lierre / Lier

2,3 km 12' 2,3 km 5' 1,9 km 13' 2,3 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,7 km 47' 15 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

456 m 2' 32'' 404 m 5' 404 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Veemarkt

359 m 4'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

389 m 1' 17'' 350 m 39'' 389 m 5' 389 m 5'

Carrefour Express Lier

1,5 km 6' 1,6 km 4' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Spar Lier

2,6 km 13' 2,8 km 6' 2,1 km 16' 2,5 km 31'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,5 km 9'

Transports

Vivre près de Paul Krugerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Lier Veemarkt".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zaat".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 13 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 18 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kinderopvang De Zusjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Mortsel", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Heilige Familie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bloemmolens" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Lier" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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