Maison à vendre - Lier RBW18253

Boomlaarstraat 75D 2500 Lier

449 000 €

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RBW18253

  • 4 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Boomlaarstraat 75D 2500 Lier
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Description

Cette propriété très bien entretenue est située dans un quartier résidentiel calme et isolé, accessible par la Boomlaarstraat. Grâce à son emplacement pratique, toutes les commodités nécessaires sont facilement accessibles, y compris les écoles, les magasins et la gare de Lier. Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Nous entrons ensuite dans l'espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger accueillants. Vient ensuite la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de tous les appareils électroménagers contemporains. De la salle de séjour, vous avez un accès direct à l'agréable terrasse d'environ 36 m², qui est un endroit idéal pour se détendre. Un atout supplémentaire est la présence d'une entrée à l'arrière, qui offre un confort et une accessibilité supplémentaires. Au premier étage se trouvent trois chambres de taille normale et une salle de bains spacieuse, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre très spacieuse et une salle de loisirs/bureau multifonctionnelle. Les armoires encastrées dissimulent soigneusement les installations techniques, ainsi que les raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge. Enfin, la propriété dispose d'un garage box souterrain, dont l'achat est obligatoire au prix de 30 000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20260603-0003882090-RES-1

Date de validité PEB

03/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18253 Réf. vendeur: 320930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pallieterkes

565 m 2' 21'' 565 m 1' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

525 m 4' 703 m 1' 13'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

525 m 4' 703 m 1' 13'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde

783 m 3' 783 m 1' 31'' 684 m 8' 684 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 10'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,8 km 17'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

350 m 4'

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

350 m 4'

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

350 m 4'

Gares

Lierre / Lier

408 m 3' 619 m 1' 16'' 480 m 6' 480 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,9 km 40' 12,2 km 15' 9,9 km 29'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

936 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadskantoor Lier

327 m 1' 33'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Nmbs Station Fietsrek P2

332 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Lier

1,2 km 7' 1,2 km 2' 29'' 528 m 9' 833 m 10'

Spar Lier

838 m 6' 1,1 km 1' 36'' 564 m 10' 830 m 10'

Proxy Zimmer II

1,2 km 7' 1,2 km 2' 28'' 677 m 10' 1,1 km 13'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,4 km 6'

Éducation

Habiter à proximité de Boomlaarstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Het Spoor" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Pallieterkes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lierre / Lier" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 15 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Nmbs Station Fietsrek P2" à seulement 4 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stadskantoor Lier".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (10 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (17 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lier" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 6 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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