Maison à vendre - Lier RBW30786

Beukheuvel 60-62 2500 Lier

575 000 €

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RBW30786

  • 5 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Lier, cette résidence à vendre représente une opportunité rare grâce à son vaste terrain exceptionnel de 17 123 m². Édifiée en 1958, cette propriété à rénover offre une surface habitable généreuse de 235 m² répartie sur deux niveaux, comprenant cinq chambres à coucher et deux salles de bains, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel. Le bien comprend également plusieurs dépendances, dont des garages, et bénéficie d’une implantation sur quatre façades, ce qui confère une excellente luminosité naturelle. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent un certain confort, tandis que la présence d’un système d’alarme ajoute un niveau de sécurité appréciable. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée menant vers des espaces de vie clairs et spacieux, parfaits pour aménager un salon convivial et une salle à manger distincte. La cuisine attenante est prête à être rénovée selon vos goûts et besoins. La maison dispose en outre d’une véranda, d’une cave et d’un grenier offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. Sur l’étage, les cinq chambres et la seconde salle de bains offrent un grand confort familial. Ce bien est soumis à une obligation de rénovation énergétique devant atteindre au minimum le label EPC D dans les six ans suivant l’acquisition, ce qui laisse une belle marge pour personnaliser ce projet avec des améliorations durables. Le point fort de ce bien réside indéniablement dans l’ampleur et la qualité de son terrain, bordé par une zone naturelle et boisée, conférant un cadre de vie paisible avec une vue préservée sur la nature. Située dans un secteur à vocation agricole, cette propriété jouit d’une situation idéale proche des axes principaux facilitant l’accès aux commodités telles que magasins, écoles et transports en commun. Le prix demandé est de 575 000 €, sans TVA et avec un revenu cadastral de 1 174 €. Pour concrétiser ce projet unique et bénéficier de toutes les possibilités qu’offre ce site remarquable, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 0497 14 67 97 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 174 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

235 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

17123 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

800 kWh/m²/an

Référence PEB

20260404-0003841150-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30786 Réf. vendeur: 4400186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomprins

2,7 km 9' 2,7 km 2' 53'' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

2 km 7' 2 km 2' 3'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Meyl

2,1 km 7' 2,1 km 2' 13'' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

3,5 km 17' 4 km 4' 2,4 km 24' 3,4 km 41'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,6 km 11'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

67 m 48''

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

107 m 1' 17''

De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein

2 km 24'

Gares

Berlaar

6,1 km 20' 6,9 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,6 km 1º 1' 18,7 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

30,2 km 1º 51' 34,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,5 km 15' 3,5 km 39' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Mijlstraat Kerk Fietsrek

2,3 km 28'

Supermarchés

Spar Duffel Mijlstraat

2 km 7' 2 km 2' 1,6 km 24' 2 km 24'

Delhaize Sint Katelijne Waver

3,8 km 18' 4,6 km 5' 2,7 km 17' 3,8 km 45'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

5,1 km 21' 5,9 km 6' 3,2 km 33' 5,1 km 1º 1'

Activités

Centre Sortilège.be

35,1 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,5 km 7'

Tourisme

Vivre près de Beukheuvel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Berlaar" est à moins de 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Duffel Mijlstraat" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (6 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Droomprins" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Ursula-Instituut 3" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Lagere School - De Meyl", une école primaire à seulement 26 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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