Maison à vendre - Lier RBW31803

Burgemeester Hensstraat 34 a 2500 Lier

665 000 €

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RBW31803
  • 3 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique résidence contemporaine à vendre à Lier, située au 34a Burgemeester Hensstraat. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité et une finition soignée, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 217 m² sur un terrain de 340 m² orienté sud-est. Idéalement pensée pour allier confort et fonctionnalité, cette maison se distingue par ses espaces de vie lumineux et ouverts ainsi que par sa double orientation. Le prix demandé est de 665 000 €, TVA applicable. Le bien comprend un rez-de-chaussée accueillant avec hall d’entrée, un toilette séparé et un espace de rangement intégré. Vous bénéficierez d’un vaste séjour agrémenté d’une cuisine ouverte équipée de tout le confort nécessaire. Un emplacement est prévu pour l’installation d’une cheminée à gaz au centre du séjour. Sous l’escalier, un espace bureau a été aménagé, accompagné d’une cave fraîche pour le rangement. À l’étage, une large mezzanine avec armoires intégrées dessert trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain moderne. Le deuxième étage entièrement aménagé propose une pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre ou de salle de loisirs, ainsi qu’une pièce technique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’un garage double de 49 m² accessible par une servitude. Cette habitation est située dans une zone résidentielle urbaine calme et sécurisée à Lier, non soumise à un droit de préemption ni à un risque d’inondation. Elle bénéficie d’un certificat PEB (E26) et d’un certificat électrique conforme assurant performance et sécurité. Ce bien neuf et prêt à habiter représente une opportunité rare sur le marché local. Pour découvrir tout le potentiel de cette élégante propriété et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

340 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

12021-G-OMV_2021064357/EP18437/SV/A001/D01

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31803 Réf. vendeur: 2938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Vlindertuin 3

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 753 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 876 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 876 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

5,3 km 19' 5,5 km 8' 4,2 km 21' 5,3 km 1º 4'

Bus

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

366 m 4'

De Lijn - 57 - Lier - Putte

366 m 4'

De Lijn - 57 - Putte - Lier

211 m 2' 32''

Gares

Berlaar

3,6 km 13' 3,9 km 5' 2,7 km 12' 3,5 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,5 km 1º 3' 19,3 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

31,1 km 2º 8' 37,1 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

1,7 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

5,7 km 20' 4,8 km 21' 5,7 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Rando

321 m 4'

Supermarchés

Spar Koningshooikt

1 km 3' 1 km 1' 49'' 757 m 11' 1 km 12'

Aldi Berlaar

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3 km 18' 4,1 km 49'

Lidl Berlaar

4,5 km 16' 4,6 km 6' 3,5 km 17' 4,5 km 53'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,8 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de Burgemeester Hensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Groepsopvang De Vlindertuin 3" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Heilig Hart Van Maria Berlaar" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 57 - Putte - Lier avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 57 - Lier - Putte avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Rando" à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Berlaar" : 5 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Koningshooikt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Berlaar" (5 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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