Maison à vendre - Lier RBW44578

Boomlaarstraat 75D 2500 Lier

435 000 €

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RBW44578

  • 4 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété très bien entretenue est située dans un quartier résidentiel calme et isolé, accessible par la Boomlaarstraat. Grâce à son emplacement pratique, toutes les commodités nécessaires sont facilement accessibles, y compris les écoles, les magasins et la gare de Lier. Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Nous entrons ensuite dans l'espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger accueillants. Vient ensuite la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de tous les appareils électroménagers contemporains. De la salle de séjour, vous avez un accès direct à l'agréable terrasse d'environ 36 m², qui est un endroit idéal pour se détendre. Un atout supplémentaire est la présence d'une entrée à l'arrière, qui offre un confort et une accessibilité supplémentaires. Au premier étage se trouvent trois chambres de taille normale et une salle de bains spacieuse, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre très spacieuse et une salle de loisirs/bureau multifonctionnelle. Les armoires encastrées dissimulent soigneusement les installations techniques, ainsi que les raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge. Enfin, la propriété dispose d'un garage box souterrain, dont l'achat est obligatoire au prix de 30 000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20260603-0003882090-RES-1

Date de validité PEB

03/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW44578 Réf. vendeur: 328210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pallieterkes

565 m 2' 21'' 565 m 1' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

525 m 4' 703 m 1' 13'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

525 m 4' 703 m 1' 13'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde

783 m 3' 783 m 1' 31'' 684 m 8' 684 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 10'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,8 km 17'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

350 m 4'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

350 m 4'

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

350 m 4'

Gares

Lierre / Lier

408 m 3' 619 m 1' 16'' 480 m 6' 480 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,9 km 40' 12,2 km 15' 9,9 km 29'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

936 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadskantoor Lier

327 m 1' 33'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Nmbs Station Fietsrek P2

332 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Lier

1,2 km 7' 1,2 km 2' 29'' 528 m 9' 833 m 10'

Spar Lier

838 m 6' 1,1 km 1' 36'' 564 m 10' 830 m 10'

Proxy Zimmer II

1,2 km 7' 1,2 km 2' 28'' 677 m 10' 1,1 km 13'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,4 km 6'

Transports en commun

Vivre près de Boomlaarstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Stadskantoor Lier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Lier Nmbs Station Fietsrek P2" à 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lierre / Lier" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (10 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (17 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Lier" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Pallieterkes" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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