• 3 Chambre(s)
  • 29
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Jardin

Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre à Luxembourg, située dans le quartier prisé du code postal 2518. Offrant un espace de vie confortable, cette maison se présente avec trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. La surface habitable s'étend sur 29 m², optimisée pour un confort moderne et fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'une salle de bain et une douche, accompagnées d'un WC séparé. La propriété inclut également des commodités pratiques telles qu'une cave pour le stockage supplémentaire et une salle à manger pour vos repas en famille ou entre amis. Bien qu'il n'y ait pas de chauffage au sol, la maison est conforme aux normes énergétiques, avec un certificat EPC de référence A, garantissant une efficacité énergétique satisfaisante. Une buanderie est aussi disponible, facilitant les tâches ménagères au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 70 m², un espace parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, la présence d'un balcon ajoute un charme supplémentaire à cette résidence, offrant une vue agréable sur les environs. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable au cœur de la ville de Luxembourg. Avec un prix de vente de 1 980 000 €, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 980 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

29 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR82154 Réf. vendeur: 7785949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

513 m 5' 2,1 km 4' 413 m 6' 413 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 20' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 43' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 14'

Gasperich (Bio-Planet)

6,1 km 44' 7,1 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musées

Musée Gaspar

31,9 km 27'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Dommeldange" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

Esch-sur-Alzette ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Völklingen. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves.

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