Maison à vendre - Emblem RBS71027
Oostmalsesteenweg 54 2520 Emblem
460 000 €
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Description
À vendre : une résidence moderne située à Emblem, Oostmalsesteenweg 54, au prix de 460 000 €. Ce bien immobilier, référencé RBS71027, est un projet résidentiel neuf construit en 2023. Idéalement positionnée dans un cadre verdoyant et rural, la maison offre une accessibilité facile aux grandes routes E34 et E313 ainsi qu'aux commodités locales. La construction bénéficie d'un excellent score énergétique (E-peil maximum de 20) grâce à l'installation d'une pompe à chaleur air/eau combinée à un chauffage par le sol, un système de ventilation de type D, des panneaux solaires et un système de récupération des eaux pluviales. La maison comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain bien équipée. L'espace de vie principal offre une surface confortable de 44 m², parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine est superbement équipée, prêtant une attention particulière aux détails modernes et fonctionnels. Pour le confort quotidien, la maison dispose également de deux toilettes séparées. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain total de 394 m² avec un agréable jardin de 224 m² orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil. Un carport et une remise de jardin sont inclus dans le prix, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Un atout fiscal non négligeable est la remise totale sur le précompte immobilier pendant cinq ans grâce aux caractéristiques énergétiques avancées de la maison. La disponibilité immédiate rend ce bien particulièrement attractif pour ceux qui cherchent à s'installer sans délai.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 460 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
BEN-woningen te Emblem
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Prachtig woonproject met carport en tuinberging = 6 % BTW mogelijk onder voorwaarden Deze nieuwbouwwoningen zijn gelegen op een gunstige locatie te Emblem met een groen en landelijk uitzicht. De woningen hebben een centrale ligging, met alle voorzieningen in de buurt en vlotte bereikbaarheid naar E34, E313 en omliggende gemeenten. Het gunstige e-peil (max 20) wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Hierdoor krijgt u een fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar! Bovendien heeft elke woning een carport en tuinberging die inbegrepen is in de prijs.Prix 440 000 € à 460 000 €
Surface habitable 174 m² à 181 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
181 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
224 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
394 m²
Profondeur du terrain
42 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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