• 3 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Oostmalsesteenweg 54 2520 Emblem

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Description

Cette résidence récente, située au 54 Oostmalsesteenweg à Emblem, offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible avec une vue verdoyante. Construit en 2023, ce bien immobilier comprend une surface habitable de 174 m² répartie sur trois chambres, parfait pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. La propriété bénéficie d’une orientation sud-est, ce qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle dans la majorité des pièces, notamment dans la pièce de vie principale de 43 m². L’extérieur de la maison comprend une terrasse de 13 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi qu’un jardin de 124 m² qui offre un espace supplémentaire pour diverses utilisations. La maison dispose également d’un carport et d’une remise pour le rangement des vélos ou autres équipements, ces éléments étant inclus dans le prix. La construction récente assure une bonne isolation et un confort thermique grâce à des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires, et un système de ventilation type D, contribuant également à un faible impact environnemental. Située dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux tels que l’E34 et l’E313. La localisation à Emblem permet de profiter d’un cadre calme tout en restant proche des services et des écoles. La maison est disponible immédiatement et ne présente pas de contraintes particulières en termes de zonage ou de risques liés aux inondations, faisant d’elle une option intéressante pour les acheteurs en quête d’un logement moderne et pratique dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

BEN-woningen te Emblem

BEN-woningen te Emblem

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste woningen beschikbaar Prachtig woonproject met carport en tuinberging = 6 % BTW mogelijk onder voorwaarden Deze nieuwbouwwoningen zijn gelegen op een gunstige locatie te Emblem met een groen en landelijk uitzicht. De woningen hebben een centrale ligging, met alle voorzieningen in de buurt en vlotte bereikbaarheid naar E34, E313 en omliggende gemeenten. Het gunstige e-peil (max 20) wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Hierdoor krijgt u een fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar! Bovendien heeft elke woning een carport en tuinberging die inbegrepen is in de prijs.
Prix 440 000 € à 460 000 €
Surface habitable 174 m² à 181 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

124 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

257 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45721 Réf. vendeur: 242215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Luce & Lucien

467 m 1' 49'' 445 m 48'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

717 m 2' 23'' 788 m 52'' 660 m 9' 717 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

717 m 2' 23'' 788 m 52'' 660 m 9' 717 m 9'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

4,5 km 18' 4,4 km 5' 3,9 km 36' 4,3 km 52'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

900 m 11'

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

924 m 11'

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

1,6 km 19'

Gares

Kessel

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,9 km 50' 22,5 km 17' 11,6 km 48'

Bornes de recharge

Massenhoven

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

3,9 km 13' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst Emblem Dorp - Begin Parking

1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Broechem

3 km 22' 5,2 km 6' 2,3 km 33' 3 km 36'

Albert Heijn - Ranst

2,6 km 9' 2,6 km 2' 26'' 2,5 km 25' 2,6 km 31'

Lidl Ranst

2,8 km 9' 2,8 km 2' 38'' 2,7 km 23' 2,8 km 33'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,4 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Luce & Lucien" à 6 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Broechem" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (2 minutes en voiture), "Lidl Ranst" (3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Kessel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Massenhoven") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Donkey - Ranst Emblem Dorp - Begin Parking".Antwerp International Airport (Deurne) est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 48 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schelkensplein".

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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