• 3 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Oostmalsesteenweg 54 2520 Emblem

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Description

Cette résidence neuve située au 54 Oostmalsesteenweg, à Emblem, offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif de 224 m² et une terrasse de 15 m² orientée sud-est. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de deux toilettes. Avec une superficie habitable de 181 m², elle propose un intérieur moderne et fonctionnel, comprenant une cuisine ouverte et un espace de vie de 44 m². La maison est équipée d'une ventilation de type D, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur air/eau combinée à un système de chauffage par le sol, contribuant à une faible consommation énergétique. Construite en 2023, cette propriété est immédiatement disponible et répond aux normes en vigueur avec un certificat électrique conforme. Elle ne possède pas de cave ni de garage traditionnel mais inclut une carport et une local à vélos dans le prix. La maison ne comporte pas d’ascenseur et n’est pas meublée, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser son intérieur selon ses goûts. La toiture et la structure sont adaptées pour bénéficier d’un bon isolant thermique tout en respectant les exigences environnementales. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, notamment l’E34 et l’E313, facilitant la desserte des communes voisines. La zone est non sujette aux inondations et se trouve dans un secteur résidentiel avec une forte orientation vers la durabilité, grâce à ses installations écologiques. La proximité des commodités locales en fait une option pratique pour ceux qui recherchent un logement dans un cadre verdoyant tout en restant connecté à la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

BEN-woningen te Emblem

BEN-woningen te Emblem

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste woningen beschikbaar Prachtig woonproject met carport en tuinberging = 6 % BTW mogelijk onder voorwaarden Deze nieuwbouwwoningen zijn gelegen op een gunstige locatie te Emblem met een groen en landelijk uitzicht. De woningen hebben een centrale ligging, met alle voorzieningen in de buurt en vlotte bereikbaarheid naar E34, E313 en omliggende gemeenten. Het gunstige e-peil (max 20) wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Hierdoor krijgt u een fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar! Bovendien heeft elke woning een carport en tuinberging die inbegrepen is in de prijs.
Prix 440 000 € à 460 000 €
Surface habitable 174 m² à 181 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

224 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

394 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45722 Réf. vendeur: 242216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Luce & Lucien

467 m 1' 49'' 445 m 48'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

717 m 2' 23'' 788 m 52'' 660 m 9' 717 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

717 m 2' 23'' 788 m 52'' 660 m 9' 717 m 9'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

4,5 km 18' 4,4 km 5' 3,9 km 36' 4,3 km 52'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

900 m 11'

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

924 m 11'

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

1,6 km 19'

Gares

Kessel

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,9 km 50' 22,5 km 17' 11,6 km 48'

Bornes de recharge

Massenhoven

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

3,9 km 13' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst Emblem Dorp - Begin Parking

1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Broechem

3 km 22' 5,2 km 6' 2,3 km 33' 3 km 36'

Albert Heijn - Ranst

2,6 km 9' 2,6 km 2' 26'' 2,5 km 25' 2,6 km 31'

Lidl Ranst

2,8 km 9' 2,8 km 2' 38'' 2,7 km 23' 2,8 km 33'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,4 km 5'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Donkey - Ranst Emblem Dorp - Begin Parking".Antwerp International Airport (Deurne) est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 48 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Massenhoven") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Schelkensplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Kessel") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Broechem" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (2 minutes en voiture), "Lidl Ranst" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Luce & Lucien", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 5 minutes en voiture.

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